7-Familienhaus in bevorzugter Wohnlage

Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus wurde 1961 massiv erbaut und befindet sich auf der "Breite", einem bevorzugten Wohngebiet der Stadt Sulz/N.

Anfang 2000 wurden neue zweifach isolierverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen eingebaut und 2005 die oberste Geschossdecke gedämmt. 2020 wurde die Fassade neu gestrichen und das Dach komplett neu eingedeckt sowie das Garagendach erneuert.

Das Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 464 m², die sich auf 7 Wohneinheiten aufteilt. So gibt es im Erdgeschoss, im 1. und 2. Obergeschoss jeweils 2 Wohnungen mit 3 Zimmern, Küche, Bad, WC und Balkon. Im Gartengeschoss ist eine 2-Zimmerwohnung mit Küche, Bad, WC und Terrasse ausgebaut. Allen Wohnungen ist ein Abstellraum im Untergeschoss zugeordnet.

Komplettiert wird diese Immobilie mit drei massiv erbauten Garagen.

Insgesamt befindet sich das Anwesen in einem gepflegten Zustand. 5 Wohnungen sind aktuell gut vermietet. Eine der zwei freien Wohnungen ist neu renoviert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die andere Wohnung muss noch renoviert werden.



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