Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Bad mit Wanne, Dusche und WC DG
Schlafzimmer EG
Zimmer DG
Wohn-Esszimmer
Esszimmer
Küche
Schmuckstück gefällig? Hier können Sie direkt einziehen!
55767 Oberbrombach
- 375.000 €
- Kaufpreis
- 157,70 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- 964,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
375.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1997
Grundstücksgröße
964,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8559251
Anbieter-Objekt-Nr.
-3161
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Diese top gepflegte Immobilie wurde 1997 errichtet und bietet absoluten Wohn-und Lebenskomfort in einer gehobenen Ausstattung auf ca. 157 m² Wohnfläche.
Im Erdgeschoss erwarten Sie die moderne Küche mit Vorratsraum.
Der große, lichtdurchflutete Wohn-Essbereich wurde im Jahr 2005 durch einen hochwertige Wintergarten erweitert. Von hier haben Sie Zugang auf die zur Sonnenseite hin ausgerichtete Terrasse.
Insgesamt befinden sich auf dieser Ebene zwei großzügig geschnittene Zimmer, die Sie ganz nach Ihren Bedürfnissen Nutzen können. Außerdem sind im Erdgeschoss das in 2022 modernisierte Bad mit Hauswirtschaftsbereich vorhanden.
Sie benötigen mehr Raum? Hier finden Sie ihn!
Das Obergeschoss beherbergt drei weitere Zimmer. Das hier vorhandene Badezimmer wurde 2019 modernisiert. Nun verfügt die „kleine Wellnessoase“ über eine Wanne, Dusche und WC.
Neben dem Hauptgebäude befindet sich die große Doppelgarage. Der sicheren Unterbringung Ihrer Fahrzeuge steht nichts im Wege. Zusätzlich befinden sich vor dem Grundstück weitere Stellplätze.
Ausstattung
Ein weiteres Highlight dieses Anwesens ist der traumhafte Garten. Dieser wurde liebevoll angelegt und ist bestens gepflegt.
Nutzen Sie diese Freizeitoase um den Alltagsstress hinter sich zu lassen oder teilen Sie den neu gewonnen Platz mit Freunden bei einem schönen Glas Wein auf Ihrer neuen Terrasse.
Natürlich darf im Hunsrück eine überdachte Grillstelle nicht fehlen. Diese bietet Ihnen die Möglichkeit bei Wind und Wetter leckeres vom Grill zu genießen.
Die Ausstattung bietet Ihnen u.a.:
- Gasheizung (2021)
- Bäder modernisiert (2019 und 2022)
- Bodenbeläge: Vinyl, Fliesen
- Kunststofffenster isolierverglast (1997)
- Dacheindeckung: Ziegel
- Fassade getrichen (2021)
- Terrasse
- Wintergarten (2005)
- Gartenhaus mit Grillstelle
- Stellplatz
- Doppelgarage mit Werkstatt (2000)
Sonstige Angaben
Sie haben Interesse? Wann möchten Sie besichtigen?
Bitte übersenden Sie uns eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten, E-Mail-Adresse und Telefonnummer.
Wir präsentieren Ihnen bei einem persönlichen Termin Ihre Wunschimmobilie und informieren Sie über die aktuellen staatlichen Zulagen, Fördermittel vom Land sowie günstige Finanzierungskonditionen.
Lagebeschreibung
Das moderne Einfamilienhaus liegt in der Gemeinde Oberbrombach, nur wenige Kilometer vom Nationalpark Hunsrück-Hochwald entfernt. Hier finden Sie beides, ganzjährige Erholung und vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung in klarer Mittelgebirgsluft. Eine Bäckerei und ein Metzger befinden sich im Nachbarort Niederbrombach.
Für junge Familien befindet sich im Nachbarort Sonnenberg ein Kindergarten.
Die Grundschule Niederbrombach ist eine der "Entdeckertagschulen" in Rheinland-Pfalz.
Hier wird auf das frühzeitige Entdecken und gezieltes Fördern hochbegabter Kinder Wert gelegt.
Gleichzeitig ist sie auch eine von zwanzig rheinland-pfälzischen "SINUS-Grundschulen", die die Weiterentwicklung des mathematischen und naturwissenschaftlichen Lernens fördern.
Die Grundschule beinhaltet zusätzlich einen Kindergarten mit 2 Gruppen.
Auch für Pendler und Berufstätige in den Städten Saarbrücken, Bad Kreuznach, Kaiserslautern und Mainz liegt der Ort dank seiner guten Anbindung günstig. Kurze Anfahrten zu den Flüssen Mosel, Nahe, Saar und Rhein ermöglichen Tagesausflüge zu Sehenswürdigkeiten in der nahen Umgebung.
Hier nahe des Dreiländerecks, lohnen sich auch Fahrten nach Frankreich und Luxemburg. Der nahe gelegene Nationalpark, das Wintersportzentrum Erbeskopf und der Ferienpark Hambachtal mit seinem subtropischen Erlebnisbad und Wellnssoase bieten ganzjährig Erholungs- und Aktivtätsmöglichkeiten.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Birkenfeld
Christian Schmidt
Auf der Idar 2
55743 Idar-Oberstein
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Günstige Angebote für Dein neues Haus
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 08.04.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Oberbrombach auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.04.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
