Straßenansicht
Esszimmer
Badezimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Garten
Malborn
Online-Besichtigung
Im Ortskern gelegenes Wohnhaus mit Anbau und Garage
54426 Malborn
- 170.000 €
- Kaufpreis
- 220,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 8
- Zimmer
- 366,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
170.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1918
Verfügbar ab
sofort
Balkon- bzw. Terrassenfläche
3,50 m²
Grundstücksgröße
366,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Portal-Objekt-Nr.
H8559207
Anbieter-Objekt-Nr.
5766
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
In zentraler Ortslage von Malborn befindet sich dieses Reiheneckhaus, welches sich aus einem Altbau aus ca. 1918 und einem Anbau von ca. 1973 zusammensetzt. Das Grundstück beläuft sich auf 366m². Die Garage und die gepflasterte Hoffläche bieten ausreichend Platz für PKWs.
Im 41m² großen Erdgeschoss des Altbaus befinden sich Flur, Wohnzimmer, Esszimmer und Küche, sowie der Kellerzugang.
Über eine in der Hausmitte gelegene Holztreppe gelangt man in das ca. 47m² große erste Obergeschoss. Dieses erstreckt sich über einen Flur, zwei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche/Wanne/WC.
Im Erdgeschoss des Anbaus befindet sich auf ca. 69m² der Eingangsbereich und Flur, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Abstellraum, ein Hauswirtschaftsraum, die Terrasse und ein Tageslichtbad.
Die freischwebende Steintreppe führt in das ca. 73m² erste Obergeschoss welches sich aus einem Flur, einem Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche/WC, und drei Schlafzimmern zusammensetzt.
Das Satteldach ist mit Naturschiefer eingedeckt. Überwiegend sind braune doppelt verglaste Holzfenster verbaut. An Bodenbelägen sind Fliesen und Parkett verlegt. Beheizt wird das Wohnhaus durch eine Ölzentralheizung (Anbau) und Nachtstromspeicher (Altbau). Die Kunststofftanks haben ein Volumen von 6000 Litern.
Das Reiheneckhaus ist nach Rücksprache kurzfristig verfügbar.
Sonstige Angaben
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir nicht übernehmen.
Bei Grundrissen dienen die eingezeichneten Einrichtungsgegenstände ausschließlich der Raumgestaltung.
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Lagebeschreibung
Die ca. 1.360 Einwohner zählende Fremdenverkehrsgemeinde Malborn im Hunsrück liegt im Landkreis Bernkastel-Wittlich und gehört der Verbandsgemeinde Thalfang an.
Malborn liegt in einer reizvollen landschaftlichen Umgebung, mitten im Naturpark Saar-Hunsrück zwischen den Unterzentren Hermeskeil und Thalfang, die ihrerseits beide über viele Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs verfügen.
Über die A1 (Anschlussstelle Reinsfeld) verfügt Malborn über eine sehr gute Verkehrsanbindung. So sind u.a. Luxemburg und Saarbrücken in ca. 1 Stunde erreichbar.
In näherer Umgebung, ca. 9 km entfernt, liegt das Wintersport- und Erholungsgebiet Erbeskopf bei Thalfang mit Liftanlagen, Schneekanonen und im Sommer mit Rodelbahnbetrieb.
Malborn verfügt über ein ausgeprägtes Vereinsleben. Ferner ist Malborn ein beliebter Erholungsort und bietet mit einem gut ausgeschilderten Rad-, Mountainbike- und Wanderwegenetz über ein interessantes Freizeitangebot für Radler und Wanderer.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Mittelmosel - Eifel Mosel Hunsrück
Thomas Klauck
Schloßstr. 2-4
54516 Wittlich
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