Schickes Haus mit Wellness-Paradies

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem 24 Jahre jungen Einfamilienhaus, das modernes Wohnambiente mit einem Hauch von Wellness vereint! Auf einem 930 m² großen Grundstück erwartet Sie ein schickes Gebäude, das mit durchdachtem Design, hochwertigen Materialien und toller Ausstattung begeistert.
Der Wohn- und Essbereich besticht durch seine großzügigen Fensterfronten, die viel Tageslicht hereinlassen und einen traumhaften Blick auf den Garten und die Landschaft bieten. Edle Bodenbeläge und eine stilvolle Farbgestaltung schaffen eine Atmosphäre zum Wohlfühlen. Die moderne Einbauküche mit viel Stauraum und einer eleganten Kochinsel lässt sicherlich das Herz von Kochliebhabern höher schlagen.
Doch damit nicht genug: der Außenbereich dieses Hauses hat es in sich und ist eine wahre Oase der Entspannung. Ein stilvolles Wasserbecken mit sanftem Bachlauf sorgt für eine beruhigende Atmosphäre und schafft ein harmonisches Gesamtbild im Zusammenspiel mit der Gartenlandschaft. Eines der Highlights ist hier aber sicherlich der direkt angrenzende Sommergarten. Mit großen, zu öffnenden Glaselementen, ist er als exklusiver Rückzugsort für gesellige Abende oder entspannte Stunden sicherlich auch bei den künftigen Eigentümern ein fester Bestandteil des Tagesablaufs. Mit Leinwand und Beamer ausgestattet sind spannende Filmabende in Kinoqualität bereits vorprogrammiert.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Zisterne
- Panoramablick
- Einbauküche
- Doppelgarage

Und die Theke mit Kühlschrank sorgt während der geselligen Stunden als gemütlicher Lounge-Bereich für entspannte Momente. Dank der Beheizung ist dieser Bereich das ganze Jahr über nutzbar und bietet einen unvergleichlichen Blick in den Garten und in die Ferne. Es versteht sich von selbst, dass hier als Veranda natürlich auch gleich ein sehr geräumiges Sonnendeck angegliedert ist.
Natürlich ist die Gebäudekonzeption und -ausstattung mit einer solarthermischen Warmwasseraufbereitung, der Fußbodenheizung im EG-Essbereich und dem DG-Badezimmer, sowie einer Zisterne mit Hauswasserwerk zur Versorgung der WC-Spülungen bereits effizient und umweltfreundlich ausgerichtet. Zudem gibt es im separat auch von außen zugänglichen Untergeschoss ein weiteres Duschbad mit zwei bis drei zusätzlichen Zimmern, die zwar nicht in der Wohnflächenberechnung enthaltenen sind, aber sehr gut als Wohnräume genutzt werden können.
Erstklassig ist auch die Verkehrsanbindung. In nur wenigen Minuten sind über die Autobahn A 61 sowohl das Rhein-Main-Gebiet, als auch der Großraum Koblenz sehr schnell zu erreichen.