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Kleines Wohn und Geschäftshaus in Berg
76768 Berg
- 390.000 €
- Kaufpreis
- 142,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 8
- Zimmer
- 705,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
390.000,00 €
Baujahr
1972
vermietbare Fläche
283,00 m²
Grundstücksgröße
705,00 m²
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
8
Portal-Objekt-Nr.
H8559135
Anbieter-Objekt-Nr.
4346LA
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Kleines Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Berg auf einem Grundstück von ca. 700 m².
Folgende Flächen stehen zur Verfügung:
- ehemalige Geschäftsräume der Sparkasse, ca. 141 m² Gewerbefläche im Erdgeschoss plus ca. 85 m² Nutzfläche im Keller. Die hellen und modernen Räume sind vielfältig nutzbar.
- Wohnung im Erdgeschoss, 1-Zimmer, Küche und Bad mit ca. 46 m², vermietet.
- Wohnung im 1. OG, 4 ZKB, Gäste WC und Balkon, ca. 96 m², vermietet.
Die Gewerbefläche befindet sich in einem sehr guten, frisch renoviertem Zustand. Bei den Wohnungen besteht ein Renovierungsstau.
Es liegt ein weiterer Energieausweis/Bedarfsausweis für die Gewerbefläche vor, Öl, Endenergiebedarf Wärme 277,2 kWh/(m²a), Endenergiebedarf Strom 11,9 kWh (m²a)
Im Außenbereich stehen ca. 7 Stellplätzen und eine Garage zur Verfügung.
Die vorhandene Photovoltaikanlage hat eine Leistung von ca. 15 KWp und ist im Kaufpreis beinhaltet.
In den Dachgeschossen besteht evtl. die Möglichkeit weitere Wohnfläche zu generieren.
Eine Übernahme des Objektes ist kurzfristig möglich.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Südliche Weinstraße
Ansprechpartner
Sparkasse Südpfalz
Thomas Laub
Ostbahnstraße 10
76829 Landau in der Pfalz
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