Straßenansicht Doppelhaus
Straßenansicht Doppelhaus
Gartenansicht
Rückansicht
Straßenansicht 16
Garten 16
Garagen 16
Terrasse 16
Küche 16
Essbereich 16
Wohnbereich 16
Essbereich Küche 16
Schlafzimmer 16
Kinderzimmer OG 16
Schlafz OG 16
Schlafzimmer OG 16
Zimmer OG 16
Zimmer OG 16
Zimmer K 16
Bad 16
Bad EG 16
Diele DG 16
Treppenhaus 16
Diele EG 16
Straßenansicht 18
Garage 18
Garten 18
Terrasse 18
WohnEsszimmer m Küche 18
Schlafzimmer 18
Zimmer 18
kl Zimmer 18
Bad m Wanne Dusche 18
Diele Treppe 18
Diele DG 18
WC 18
Freistehendes Doppelhaus m. 3 Garagen, Stellplätzen u. großem Grundstück
56566 Neuwied
- 449.000 €
- Kaufpreis
- 210,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 8
- Zimmer
- 2.359,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
449.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1933
Grundstücksgröße
2.359,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Anzahl Stellplätze
5
Portal-Objekt-Nr.
H8559115
Anbieter-Objekt-Nr.
7777
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Angeboten werden 2 Doppelhaushälften mit insgesamt 3 Garagen, 2 Terrassen und einem herrlich großem Garten.
Beide Häuser befinden sich auf jeweils 2 separaten Parzellen mit einer Gesamtgröße von ca. 2359 qm (DHH Nr. 16: 1161 qm, DHH Nr. 18: 1198 qm). (Einen Lageplan und weitere Unterlagen erhalten Sie nach einer Kontaktanfrage.)
Das freistehende Doppelhaus wurde ca. 1933 in massiver Bauweise unterkellert erbaut und ca. 1954 umfangreich umgebaut. Eine Garage wurde ca. 1975 erbaut. Seit ca. 1976 wurden die Häuser nur teilweise renoviert und modernisiert (Fenster (ca. 1976), Heizungen (ca. 1988 bis 2012), Bäder, Bodenbeläge, teilweise Elektroinstallationen, etc.).
Es besteht Renovierungsbedarf.
Eine Doppelhaushälfte (Haupthaus Nr. 16) mit einer Wohnfläche von ca. 130 qm wäre geeignet für einen 4-5 Personenhaushalt.
Die andere Doppelhaushälfte (Nebenhaus Nr. 18) mit einer Wohnfläche von ca. 80 qm wäre geeignet für einen 2-3 Personenhaushalt.
Beide Wohnhäuser verfügen jeweils über eine Terrasse und einen großen Garten, der zum Verweilen im Freien einlädt.
Insgesamt 3 Garagen, mehrere Stellplätze und ein Nebengebäude auf dem Grundstück komplettieren das vorliegende Angebot.
Ausstattung
Wohnraumaufteilung:
Haupthaus (DHH Nr. 16): ca. 130 m²:
UG: Heizungsraum, Hauswirtschaftsraum m. Zugang z. Garten, 2 Kellerräume, Abstellraum, Flur
EG: Wohn-/Esszimmer, Küche m. Zugang z. Terrasse, Schlafzimmer, Bad m. Wanne u. Dusche, Diele
DG: Großes Schlafzimmer, Kinderzimmer m. Ankleidezimmer, Kinderzimmer m. Dusche, Diele
Nebenhaus (DHH Nr. 18): ca. 80 m²:
UG: Heizungsraum u. Flur
Souterrain: Gästezimmer, Bad m. Wanne u. Dusche
EG: Wohn-/Esszimmer m. Küche u. Zugang z. Terrasse, Gäste-WC, Diele
DG: Schlafzimmer, Ankleide u. Kinderzimmer, Diele
Ausstattung:
+ Gasheizung m. zentraler Warmwasserversorgung (Nr. 18, ca. 2012),
+ Gasheizung, Warmwasser m. Gas (Nr. 16, ca. 1988, 1996),
+ Beide Häuser verfügen über eigene Anschlüsse (Strom, Wasser, Gas, etc.),
+ Doppel- und ISO-Verglasung in Holz-, bzw. Alu-Rahmen (ca. 1976, 2013, etc.),
+ Bäder m. Wanne u. Dusche hell gefliest,
+ Bodenbeläge m. Fliesen, Holz, Vinyl, Parkett u. Teppich,
+ 2 Terrassen, großer Garten, Nebengebäude,
+ Stellplätze, 3 Garagen, etc.
Lagebeschreibung
Das angebotene Doppelhaus befindet sich in der lebhaften Stadt Neuwied, genauer im Stadtteil Oberbieber. Mit rund 66.000 Einwohnern bietet Neuwied städtisches Flair und eine Vielfalt an Konfessionen, Schulen und Industriebetrieben. Die Immobilie ist etwa 5,3 km vom Stadtzentrum entfernt und somit ideal angebunden zwischen städtischer Kultur und ländlicher Idylle.
Die nächstgelegene Zugstation Neuwied ist nur 5,3 km entfernt, die Bushaltestelle Wiesenstraße erreichen Sie fußläufig in 200 Metern. Für Autofahrer ist die Autobahnauffahrt Bendorf / Neuwied A 48 in 8,9 km oder weniger als 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in der Nähe ausreichend vorhanden. Supermärkte wie nah und gut, Lidl und ALDI Süd sind fußläufig erreichbar. Auch eine Bäckerei, Drogeriemärkte und Baumärkte sind in der Nähe vorhanden.
Bildungseinrichtungen umfassen eine Grundschule, die fußläufig erreichbar ist, sowie eine weiterführende Schule in näherer Umgebung. Für die kleinsten Bewohner stehen drei Kindergärten in der Nähe zur Verfügung.
Im Bereich Gesundheit finden Sie eine Allgemeinmedizin in näherer Umgebung und eine Apotheke, die fußläufig erreichbar ist.
Freizeitaktivitäten kommen in Neuwied nicht zu kurz. Es gibt einen Freizeitpark und in Oberbieber befindet sich auch eine schöne Reitanlage, den Schwanenteich mit Kneipp Anlage sowie schöne Waldwege zum Wandern oder Mountainbike fahren, etc.
Zusammenfassend bietet die Immobilie in Neuwied, Oberbieber eine optimale Lage mit guter Verkehrsanbindung, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten sowie hervorragenden Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Mayen
Felicitas Multrus
St.-Veit Str. 22-24
56727 Mayen
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
56564 Neuwied
Kaufpreis 299.000,00 €
56566 Neuwied
Kaufpreis 599.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Dein neues Haus
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 08.04.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Neuwied auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.04.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
