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Kundenhinweis
Bild 3
Bild 4
Garten
Garten
Diele/Eingangsbereich
Wohnzimmer EG
Esszimmer mit Balkon EG
Balkon
Schlafzimmer EG
Küche EG
Treppenaufgang zum DG
Diele DG
Esszimmer DG
Schlafzimmer DG
Zimmer DG
Bad DG
Gasheizung
Bild 20
Bild 21
1-2 Familienhaus in Wadern
66687 Wadern
- 228.000 €
- Kaufpreis
- 158,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 7
- Zimmer
- 500,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
228.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1962
Balkon- bzw. Terrassenfläche
10,00 m²
Grundstücksgröße
500,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8559073
Anbieter-Objekt-Nr.
6100
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Gut investiert in City-Nähe!
Ziehen Sie nach Wadern und genießen Sie das Leben in bester Wohnlage. Nur wenige "Gehminuten" entfernt zur Innenstadt können Sie schon bald Eigentümer dieses Zweifamilienhauses werden!
Das Haus bietet zwei abgeschlossene Wohnungen, ideal als Vermietobjekt, Generationenhaus oder für die große Familie!
Lage und Grundstück:
Schöne und ruhige Wohnlage in einer Seitenstraße, trotzdem nur wenige Gehminuten bis zum Stadtzentrum mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und Banken. Auch eine weiterführende Schule befindet sich in unmittelbarer Nähe.
500 m² ebenes Areal, Eckgrundstück mit Garten und Garage
Bauart und Ausstattung:
- Baujahr 1962
- massiv, freistehend, unterkellert, Satteldach
- überwiegend Kunststofffenster mit Isolierglas von 1999
- Gaszentralheizung von 1998
- Außendrainage 1986 und 2002 erneuert
- Außenisolierung der Fassade
- ca. 158 m² Wohnfläche
- separate Garage, Stellplatz
- Dielen, PVC auf Dielen, Fliesen, Teppich
- Balkon, Garten
- Freistellung sofort
Das Haus präsentiert sich gepflegt und gut unterhalten. Hinsichtlich Bäder stehen Modernisierungen an.
Aufteilung:
UG: Diele, 3x Vorrat, Heizung, Werkstatt
EG: Diele, großes Wohn-Esszimmer mit Balkon, Kochküche, Schlafzimmer, Bad
DG: Diele, 4 Zimmer, Bad
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Merzig-Wadern
Tanja Heck
Schankstr. 7
66663 Merzig
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 08.04.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Wadern auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.04.2025 aktualisiert.
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