Vorderseite
Kundenhinweis
Vorderansicht bei Abendsonne
Vorderansicht
Schön angelegter Vorgarten
Rückansicht
Diele/Eingangsbereich
Eingangsbereich
Gäste-WC
Offener Wohn/Essbereich
Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse
Offener Wohn/Essbereich
Offener Wohn/Essbereich
Hochwertige Einbauküche
Hochwertige Einbauküche
Gästezimmer EG
Großes Kinderspielzimmer EG
Neues Badezimmer im EG
Badezimmer im EG
Kinderzimmer 1 im OG
Kinderzimmer 2 im OG
Badezimmer mit Dusche im OG
Elternschlafzimmer im OG
Elternschlafzimmer mit Dusche
Ankleidezimmer
Große neue Terrasse
Terrasse
Terrasse
Garten komplett eingezäunt
Weitläufiger Garten mit Spielgerüst
Kellerraum
Gaszentralheizung
Werkstatt Keller
Waschraum Keller
Elektrik
Kennwert Energieausweis
6080 Grundriss EG
6080 Grundriss OG
Hochwertiges Einfamilienhaus in Toplage von Losheim!
66679 Losheim am See
- 465.000 €
- Kaufpreis
- 220,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 8
- Zimmer
- 1.624,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
465.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1969
Grundstücksgröße
1.624,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
modernisiert
Anzahl Stellplätze
6
Portal-Objekt-Nr.
H8559069
Anbieter-Objekt-Nr.
6080
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Eine seltene Gelegenheit!
Dieses sanierte Einfamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen Traumgrundstück in einem verkehrsberuhigten, begehrten Wohngebiet von Losheim am See und bietet genügend Platz für die ganze Familie!
Das im Jahre 1969 massiv erbaute Haus wurde in den Jahren 2019-2021 hochwertig saniert und geschmackvoll renoviert und steht somit dem neuen Eigentümer zum Einzug bereit.
Elektrik, Fenster, Bäder, Außenanlage sowie der komplette Innenausbau wurden in den letzten Jahren fachmännisch erneuert. Die Immobilie besticht durch ein offenes Raumkonzept im Wohn-/Essbereich mit hochwertiger Einbauküche und zwei extravaganten Bädern auf beiden Etagen. Die neu angelegte Terrasse mit optimaler Sonnenausrichtung und Blick in den weitläufigen Garten lädt zu unvergesslichen Stunden mit der Familie ein.
Im Kellergeschoss wartet ein Schwimmbad auf Fertigstellung oder nutzen Sie diesen großzügigen, hellen Raum nach einem Umbau für das Konzept Wohnen und Arbeiten unter einem Dach (z.B. Kosmetikstudio, Friseursalon, Yogazimmer...)
Interessiert? Überzeugen Sie sich gerne selbst vor Ort bei einem Besichtigungstermin!
Lage und Grundstück:
- in einem verkehrsberuhigten, begehrten Wohngebiet von Losheim am See. Sie erreichen alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig. Auch der Stausee mit attraktiven Freizeitmöglichkeiten ist nicht weit entfernt.
Lage: auf einem 1624 m² großem Grundstück mit guter Sonnenausrichtung.
Bauart und Ausstattung:
- massiv, freistehend, unterkellert
- Baujahr ca. 1969 , saniert und renoviert von ca. 2019-2021
- die komplette Elektrik wurde erneuert!
- neue Fenster mit 3-fach Verglasung und elektrischen Rollläden
- 2 neue Designerbäder
- Innenausbau renoviert (neue Böden, Wände und Türen)
- Gaszentralheizung aus 2005
- neue Außenanlage fachmännisch erstellt
- große Terrasse (ca. 65 m²) mit gemauertem Grill und integriertem Pizzaofen
- weitläufiger Garten in guter Sonnenausrichtung, komplett eingezäunt
- Doppelgarage, weitere KFZ Stellplätze
- Smart Home im gesamten Haus (Bedienung von Rollläden, Kameras, Licht und Radio)
- großzügiger, heller Wohn/Essbereich mit hochwertiger Einbauküche
- 7 Schlafzimmer auf 2 Etagen bieten genügend Platz für die Familie mit Kindern und Büromöglichkeiten für das Arbeiten im Home Office
Aufteilung:
EG: Flur, Gäste-WC, großzügiger Wohn-/Essbereich mit Küche und Zugang zum Balkon, 3 Zimmer (Kinder/Gäste/Büro), Badezimmer mit Wanne und Dusche
OG: Flur, Elternschlafzimmer mit Dusche und Ankleide, 2 Kinderzimmer, Büro, Bad mit Dusche
KG: Doppelgarage, Waschraum, Vorräte, Heizung, Werkstatt, Schwimmbad zur Fertigstellung mit sanitären Anschlüssen und separaten Zugang. Dieser großzügige Raum lässt sich nach einem Umbau vielseitig nutzen!
Wohnfläche ca. 220 m² , Nutzfläche ca. 134 m²
Interessiert? Dann sprechen Sie uns gerne an!
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Merzig-Wadern
Melissa Meyer
Schankstr. 7
66663 Merzig
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 08.04.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Losheim am See auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.04.2025 aktualisiert.
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