Hauseingang
Hauseingang
Rückansicht vom Haus
Essbereich
die gute Stube
Platz für eine neue Küche
Sie haben Interesse?
Toilette im EG
Treppenaufgang ins OG
Schlafbereich im Obergeschoss
retro Tageslichtbad
Ihr Immobilien-Experte
Handwerkertraum – Klein und bald Mein?
75180 Pforzheim
- 74.000 €
- Kaufpreis
- 1,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- 82,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
74.000,00 €
Käuferprovision
5950 EUR inkl. MwSt.
Baujahr
1825
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksgröße
82,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8558965
Anbieter-Objekt-Nr.
S/6793
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Pforzheim-Büchenbronn
Sie sind handwerklich begabt und möchten ihr kleines Eigenheim sanieren und neu gestalten? Dann sind Sie hier richtig! Dieses kleine Wohnhaus (Deckenhöhen um ca. 2 m) auf 4 Etagen und 3 Zimmer liegt in zentraler Lage und ist für eine junge Familie oder ein Paar gut geeignet.
Im Erdgeschoss befindet sich der Küchenbereich und zwei weitere Zimmer - welche bisher als gemütliches Esszimmer und die gute Stube genutzt wurden. Eine separate Toilette und ein geschickter kleiner Abstellraum unter dem Treppenbereich.
Im Obergeschoss gibt es ein Tageslichtbad. Daran anschließend ein mögliches Schlafzimmer.
Die Galerie bietet Platz, um über eine Treppe das Dachgeschoss zu erreichen, welches momentan lediglich als Speicher dient.
Das Haus steht vermutlich bereits seit 200 Jahren, aktenkundig ist lediglich der Ausbau des Obergeschoss um 1961, seither wurde auch nicht mehr wesentlich investiert.
Bewohnt und genutzt wurde es bis Dezember 2023. Ein Lagerkeller ergänzt das Anwesen, welcher durch den Außenbereich zugänglich ist.
Leider sind keine Planunterlagen mehr vorhanden, überzeugen Sie sich persönlich von diesem Unikat! Kommen Sie zum Besichtigungstag am 26.4.25 zwischen 11 und 13 Uhr, um Voranmeldung wird gebeten!
Durch Schwarzwaldnähe ist es auch als Ferien- oder Zweitwohnung geeignet.
Ausstattung
- Deckenhöhen ca. 2 m, Nutzfläche ca. 128 m²
- Dacheindeckung und Teilisolierung ca. 1961
- Keller
- Tageslichtbad mit Elektroboiler
- Überwiegend Holzeinfachglas-Fenster mit nostalgischen Klappläden
- Holzofen in der Küche
- Öl-Einzelofen mit Zentralversorgung in der Stube
- Überwiegend Fliesen,- Laminat-, PVC und Teppichböden
- Raufaser- und Strukturtapeten
- Sat- und Telefonanschluss
Lagebeschreibung
Zentrale Lage im Stadtteil Büchenbronn bei der Kirche. Erledigungen des täglichen Bedarf können fußläufig vorgenommen werden, dazu Stadtbusanbindung.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Pforzheim Calw
Michael Vischer
Poststraße 3
75172 Pforzheim
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 08.04.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Pforzheim auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.04.2025 aktualisiert.
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