Außenansicht
Teilansicht Halle
Außenlager
Büro OG
Zwischenebene Aufenthalt
Wohnbereich
Küche Wohnung DG
Wohn- und Geschäftshaus in Weil im Schönbuch
71093 Weil im Schönbuch
- 1.480.000 €
- Kaufpreis
- 120,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3.5
- Zimmer
- 616,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
1.480.000,00 €
Quadratmeter-Preis
3.402,30 € / m²
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Baujahr
1999
vermietbare Fläche
435,00 m²
Grundstücksgröße
616,00 m²
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8558723
Anbieter-Objekt-Nr.
6791
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Das Gebäude wurde im Jahr 1999 in massiver Bauweise erstellt. Im Erd- und Obergeschoss befinden sich die gewerblichen Räume. Die Halle hat grundsätzlich eine lichte Höhe von ca. 5,8 m, mit Zwischenebene beträgt die Höhe im EG ca. 2,2 m. Ein Schwenkkran mit einer Traglast von 1,5 t ist in der Halle vorhanden.
Andienung ebenerdig mit LKW möglich. Sie können mit einem LKW auch in die Halle einfahren. Neben einer geräumigen Doppelgarage wurde auf der Westseite der Halle noch eine weitere geräumige Garage angebaut.
Die im Dachgeschoss befindliche Wohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche erreichen Sie bequem per Aufzug. Eine herrliche Dachterrasse erwartet Sie.
Das Gebäude befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und kann nach Vereinbarung übernommen werden.
Ausstattung
- Personenaufzug
- Schwenkkran in Halle mit 1,5 t Traglast
- Fassadenanstrich in 2016
- Gas-Brennwertheizung von 2021
- Große Doppelgarage und große Anbaugarage
Lagebeschreibung
Gewerbegebiet Lachental in Weil im Schönbuch.
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Willkommen in Weil im Schönbuch, einer idyllischen Gemeinde mit ca. 10.000 Einwohnern im Landkreis Böblingen, Baden-Württemberg. Die zu bewertende Immobilie ist ein Mehrfamilienhaus mit Gewerbe, das sich in einer ruhigen Lage der Gemeinde befindet, ca. 1,5 km westlich des Zentrums.
Weil im Schönbuch ist als Gemeinde bekannt und bietet eine hohe Wohnqualität. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die nächstgelegene Bahnanbindung über die Schönbuchbahn "Weil im Schönbuch Troppel" ist nur 300 m entfernt und fußläufig erreichbar. Auch die Bushaltestelle "Weil im Schönbuch Troppel" ist mit 200 m ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Für Autofahrer bietet sich die Autobahnauffahrt Ehningen auf die A 81, die nur 7,5 km entfernt ist und in weniger als 20 Minuten mit dem Auto erreichbar ist.
Die Immobilie liegt verkehrsgünstig und ist dennoch in einer ruhigen Lage, die eine hohe Lebensqualität bietet. Die Gemeinde verfügt über eine Vielzahl von lokalen Annehmlichkeiten, wie Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Für Familien mit Kindern gibt es eine gute Auswahl an Schulen in der Nähe.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Immobilie eine attraktive Option für Geschäftsleute darstellt, die eine ruhige Lage mit guter Verkehrsanbindung suchen. Die Nähe zu den Bahn- und Bushaltestellen sowie zur Autobahnauffahrt macht das Objekt zu einem idealen Standort für berufliche Tätigkeiten und Reisen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Böblingen
Tobias Dürr
Wolfgang-Brumme-Allee 1
71034 Böblingen
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 08.04.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Weil im Schönbuch auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.04.2025 aktualisiert.
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