Ansicht
eingewachsener & blickgeschützter Hausgarten
Hauseingang & Windfang - Erdgeschoss
Flur / Treppenhaus - Erdgeschoss
funktionale Küche - Erdgeschoss
gemütliches Wohnzimmer mit Kachelofen - Erdgeschoss
Sanitärbereich / Dusche - Edgeschoss
Schlafzimmer Eltern - Erdgeschoss
Etagenflur mit Balkonzugang - Obergeschoss
Zimmer z.B. ein Kinderzimmer - Obergeschoss
Charmantes Einfamilienhaus in sonniger Ortsrandlage
98574 Schmalkalden
- 120.000 €
- Kaufpreis
- 125,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 444,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
120.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Grundstücksgröße
444,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8558631
Anbieter-Objekt-Nr.
6563-002727
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus liegt in sonniger Ortsrandlage eines Ortsteils von Schmalkalden und bietet mit einer Wohnfläche von ca.125 m² ein ideales Zuhause für die kleine Familie oder auch Paare.
Bereits in den 1990er Jahren wurden wichtige Modernisierungen vorgenommen, darunter die Neueindeckung des Daches, der Einbau von ISO-Kunststoff-Fenstern mit Außenjalousien (tlw. elektrisch) sowie eine Öl-Zentralheizung. In den Jahren 2013 bis 2021 erfolgten zudem die Erneuerung der Elektrik sowie eine umfangreiche Renovierung und moderne Innengestaltung.
Einige Restarbeiten sind noch zu erledigen, sodass Sie die Möglichkeit haben, eigene Gestaltungswünsche umzusetzen.
Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Windfang mit Flur und Garderobe auch ein separates WC, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kachelofen, eine funktionale Küche mit Frühstücksecke sowie ein Schlafzimmer (Eltern) und ein kleines Bad mit Dusche.
Das Obergeschoss verfügt über zwei separate Zimmer, welche als 2 Kinderzimmer oder alternativ ein Gäste- oder Arbeitsbereich nutzbar wären. Auf dem Etagenflur befindet sich auch der Zugang zur Balkonterrasse, welche noch mit Anbringung eines Balkongeländers abschließend fertiggestellt werden muss.
Der Hauskeller und der Dachboden bieten weiteren Stauraum und diverse Lager- & Abstellmöglichkeiten.
Das ca. 450 m² große Hausgundstück mit Garten ist blickgeschützt mit Koniferen eingewachsen.
Zudem stehen zwei PKW-Parkplätze am Haus zur Verfügung.
Die Übernahme der Immobilie ist kurzfristig möglich – sichern Sie sich diese attraktive Gelegenheit und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen!
Sonstige Angaben
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen / Fotos usw. zur Verfügung -fordern Sie unser Komplett-Expose an ! Wir bitten Sie um Verständnis, dass weitere Informationen zu diesem Angebot nur an vollständige Kontaktanfragen (Name, Adressdaten, Mail, Tel. etc.) erfolgen können! Ein Bonitäts- bzw. Finanzierungsnachweis ist erforderlich.
Alle Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum sowie Zwischenverkauf/ -vermietung vorbehalten.
Lagebeschreibung
Die Stadt Schmalkalden befindet sich im Landkreis Schmalkalden-Meiningen / Thüringen. Schmalkalden nebst der zugehörigen Ortsteile hat ca. 20000 Einwohner und ist gut an die regionale und örtliche Infrastruktur angebunden (z.B. Bundesstraße B19).
Die Immobilie selbst befindet sich in sonniger Stadtrandlage / Ortsteil. Die Umgebungsbebauung ist überwiegend durch Wohnbebauung geprägt.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Rhön-Rennsteig-Sparkasse
Ansprechpartner
Rhön-Rennsteig- Sparkasse
Marco Gerull
Steinweg 18
98527 Suhl
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
98574 Schmalkalden
Kaufpreis 128.000,00 €
98574 Schmalkalden
Kaufpreis 339.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Dein neues Haus
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 08.04.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Schmalkalden auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.04.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
