Gemütliches "Hexenhäuschen" mit großem Gartenanteil in Neuberg

Objektbeschreibung

Begehrtes Einfamilienhaus in Neuberg – Fast bezugsfähig!

Das charmant verwinkelte und vollunterkellerte Einfamilienhaus, ursprünglich um das Jahr 1922 erbaut, mit einer Wohnfläche von ca. 90,0 m² und einem großzügigen Grundstück von 1.166,0 m² bietet Möglichkeiten für viele individuelle Gestaltungsideen.
Mit Liebe zum Detail und kreativen Einfällen können Sie dieser Immobilie wieder zu neuem Glanz verhelfen.

Insgesamt stehen Ihnen im Haus 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, zur Verfügung.
Eine Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche und ein Gäste WC machen den Wohnraum vollständig.
Keller, Erd- und Dachgeschoss sind aus Sandbruchsteinen in Kalkmörtel hergestellt. Die Innenwände des Erd- und Dachgeschosses bestehen aus Holzfachwerk mit Ausmauerung.
Das Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut. Ihr Heim ist vollunterkellert.

Die Immobilie verfügt über weitere Nebengebäude, die unterschiedlich nutzbar sind.
Stellplätze für Ihre Autos sind ausreichend vorhanden.

Der große, eigene Garten ist ideal für Naturliebhaber. Er bietet viel Gestaltungspotenzial und lädt zu kreativen Projekten ein. Ob gemütliche Sitzecken, ein Gemüsegarten oder ein Spielbereich für Kinder - hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen und eine grüne Oase schaffen.

Lassen Sie sich von diesem gemütliche "Hexenhäuschen" überzeugen und verleihen Sie diesem Einfamilienhaus in Neuberg neues Leben.

Schicken Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage mit Ihren kompletten Kontaktdaten. Sie erhalten das vollständige Exposé mit weiteren Informationen und Bildern zur Immobilie nach Abgabe der Widerrufsverzichtserklärung.

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Ausstattung

- Baujahr ca. 1922
- letzte Renovierung 2024/2025
- Bodenbeläge: Vinyl
- NT Ölzentralheizung mit WW, Baujahr 1989

Sonstige Angaben

Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main. Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH. Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: 069-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info