Ein Haus, das die ganze Familie glücklich macht!

Objektbeschreibung

Erleben Sie ein Stück Geschichte mit diesem charmanten Einfamilienhaus, das um das Jahr 1800 erbaut und in den 70er Jahren um einen massiven Anbau erweitert wurde. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 123 m², verteilt auf zwei Etagen und sechs Zimmer. Sie betreten das Haus im Erdgeschoss, über den großzügigen Flur erreichen Sie das Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, das Bad mit Wanne und ebenerdiger Dusche, sowie einen Abstellraum. Das Obergeschoss teilt sich in das geräumige Wohnzimmer, die Küche und drei weitere Zimmer, welche als Schlaf- / Gästezimmer und Büro genutzt werden können.
Die letzte Modernisierung des Hauses erfolgte im Jahr 1992. Seither wurden die notwendigen Reparaturen und Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt, um den Wert des Einfamilienhauses zu erhalten.
Entscheiden Sie sich für ein Leben in historischem Ambiente, kombiniert mit modernem Komfort. Das Badezimmer ist einladend und bietet Ihnen alles, was Sie für Ihren täglichen Komfort benötigen.
Das Highlight dieses Anwesens ist das großzügige Grundstück mit einer Fläche von 1200 m². Genießen Sie die Ruhe und Abgeschiedenheit, die Ihnen dieser außergewöhnliche Ort bietet.

Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und erschaffen Sie Ihr Traumhaus. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit und planen Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.

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Ausstattung

Folgende Renovierungs / Sanierungsmaßnahmen wurden durchgeführt:
- 1992 Gaszentralheizung
- 1992 Kunststofffenster (Isoglas)
- 1992 Dacheindeckung inkl Bodendämmung (2024 Erneuerung Unterspannbahn)
- 1995 Fassade straßenseitig mit Dämmwolle und Steinklinker
- regelmäßige Renovierungen der Innenräume

Sonstige Angaben

Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main. Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH.
Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eine eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info