Wohnen mit Ausblick

Objektbeschreibung

Schaffen Sie sich Ihren Wohntraum mit Blick über die Stadt.

Dieses historische Stadthaus bietet Ihnen die Basis für ein individuelles Wohnkonzept. Die drei Wohnetagen sind praktisch geschnitten und bieten dadurch Platz für die große Familie oder auch die eigene Wohnung in Kombination mit einer Einliegerwohnung oder auch einer kleinen Büroeinheit.

Auf den beiden oberen Etagen sind bereits Bäder und Küchen in teils modernisiertem Zustand vorhanden. Im Erdgeschoss sind hierzu noch keine relevanten Festlegungen getroffen, es bietet sich eine planerisch ähnliche Anordnung wie in den Obergeschossen an. Die Beheizung erfolgt derzeit noch über etagenweise vorhandene Warmluftöfen, die mit Holz und Kohle befeuert werden. Ein Weiterbetrieb sollte gegebenenfalls mit dem Schornsteinfeger besprochen werden. Ein Erdgasanschluss ist straßenseitig vorhanden und kann bei Bedarf in die weitere Heizungsplanung eingebunden werden.
Der Innenausbau ist derzeit als solide Basis einzustufen. Hier können auch ohne gravierende Rückbauten die neuen Ideen umgesetzt werden.

Genießen Sie nach Fertigstellung einen wunderbaren Ausblick über die Stadt und die Ruhe des kleinen Garten hinter dem Haus. Dank umfassender Stellplätze im Umfeld des Hauses ist auch hier ausreichend vorgesorgt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann schreiben Sie uns über das Kontaktformular und wir melden uns bei Ihnen.

Gemeinsam mit Ihnen planen wir die für Ihre Immobilie passende Finanzierung. Vereinbaren Sie gleich einen Termin bei unseren Spezialisten unter 03663/461-0 oder service@ksk-saale-orla.de und lassen sich von unserer Finanzierungsberatung begeistern. Besichtigungsanfragen mit Vorlage einer Bereitschaftserklärung eines Kreditinstitutes zur Finanzierung von Kaufpreis und Kaufnebenkosten (ca. 15 %) oder Ihrem allgemeinen Finanzierungsrahmen werden bevorzugt terminiert.

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Ausstattung

- dezentrale, etagenweise Heizung mit nachwachsenden Brennstoffen (Holz)
- umfassend medial versorgt (Elektro, straßenseitig Erdgas, Wasser, Kanalanschluss)
- um 1995 erneuerte Dacheindeckung
- Rückseite des Hauses isoliert
- Fenster vorn in Kunststoff 2-fach verglast / Rückseitig Holzverbundfenster
- Bad mit Wanne bzw. Dusche sowie WC und Waschbecken
- Gäste-WC

Sonstige Angaben

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (Email, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Aufgrund des Geldwäschegesetzes sind wir verpflichtet bei Aufnahme der Geschäftsbeziehung die Identifikationsdaten bei Ihnen anzufordern.
Unsere Angebote sind frei bleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Alle Angaben, Maße und Flächenberechnungen wurden uns vom Veräußerer übermittelt und ohne eigene Nachprüfung übernommen. Gerichtsstand ist Offenbach.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
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GF: Dietmar Bohne
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3. Es besteht ein Widerrufsrecht
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