Vorderansicht 1
Vorderansicht 2
Umgebung
Garten
Esszimmer
Esszimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Diele
Diele
Gäste-WC
Badezimmer
Badezimmer
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2
Grundriss EG
Grundriss DG
Traumhaft! Rohdiamant in Köln-Höhenhaus wartet auf Ihren Schliff...
51061 Köln
- 450.000 €
- Kaufpreis
- 85,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- 510,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
450.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1942
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
510,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8558439
Anbieter-Objekt-Nr.
152340NW
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Die Doppelhaushälfte wurde ca. 1942 in Holzbauweise auf einem großzügigen (510qm) Grundstück erstellt. Das Haus, wie auch die gesamte Siedlung, steht seit den 1980er- Jahren unter Denkmalschutz.
Der Zustand ist gepflegt jedoch, an heutige Wohnanforderungen gemessen, modernisierungsbedürftig. Bei den Innenaufnahmen haben wir neben den aktuellen Fotos auch versucht einen Eindruck nach einer möglichen Modernisierung zu vermitteln. Dieser Rohdiamant wartet nun auf Ihren persönlichen Schliff!
Besonders attraktiv: Die Wohnfläche kann, trotz Denkmalschutz, mittels eines (auch in der Nachbarschaft oftmals ausgeführten) Anbaus um rd. 30 qm erweitert werden!
Sonstige Angaben
Die Immobilie wird im Bieterverfahren angeboten. Der angegebene Preis ist somit als Mindestgebot zu verstehen.
Die hier genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben des Eigentümers und dienen einer ersten Information. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird nicht übernommen. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverkauf/ Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Dieses Angebot ist als vertraulich zu behandeln. Eine Verwertung durch Dritte ist untersagt.
-----------------------------------------------------------------------------
Möchten Sie eine Immobilie verkaufen?
Möchten Sie eine Immobilie vermieten?
Möchten Sie den Wert einer Immobilie wissen?
Möchten Sie eine Immobilie finanzieren?
Sprechen Sie uns an.
Wir beraten Sie gerne und unverbindlich.
LBS NordWest
Kundencenter Frechen
Herr Achim Milz
Dr.-Tusch-Straße 1-3
50226 Frechen
Tel.: 0172-8794095
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Ihr neues Zuhause befindet sich in der begehrten denkmalgeschützten sogenannten "Finnensiedlung" in Köln-Höhenhaus an der Ortsgrenze zu Köln-Dünnwald und in unmittelbarer Nähe des Dünnwalder Waldes, ein rund 410 Hektar großer Stadtwald.
Diese begehrte Lage verbindet die Vorteile einer üblichen Großstadtinfrastruktur mit hervorragenden Freizeit- und Erholungsangeboten.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Gebietsleitung
Achim Milz
Dr.-Tusch-Straße 1-3
50226 Frechen
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
50127 Bergheim
Kaufpreis 590.000,00 €
42719 Solingen
Kaufpreis 349.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Dein neues Haus
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 08.04.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Köln auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.04.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
