Junges RMH für die grosse Familie plus eigene 3 Stellplätze

Objektbeschreibung

Erleben Sie modernes Wohnen in einem Reihenmittelhaus mit einer Wohnfläche von 154.0m². Diese Immobilie wurde zuletzt im Jahr 2017 modernisiert und präsentiert sich in einem guten Zustand. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 268.75m², die Ihnen viel Freiraum und Flexibilität für Ihre individuellen Bedürfnisse bietet.

Das Haus ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum oder sogar die Möglichkeit zur Schaffung weiterer Wohnfläche bietet. Hier können sie Ihre eigenen Vorstellungen von einem perfekten Zuhause verwirklichen und Ihr neues Zuhause an Ihre Bedürfnisse anzupassen.

Der Verwendungszweck des Hauses ist auf Wohnen ausgerichtet, was bedeutet, dass Sie hier Ihren Traum von einem eigenen Heim verwirklichen können. Das Haus ist in einem attraktiven und modernen Stil gehalten und bietet Ihnen die Möglichkeit, sich in Ihrem neuen Zuhause wirklich zu beheimaten.

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Ausstattung

Sehr viel Platz für eine grosse Familie!!! Bis zu 6 Kinderzimmer sind möglich.
Das Haus wurde 2004 gebaut, verfügt über 3 Etagen mit insgesamt 8 Zimmern, ist vollunterkellert und bietet ca. 154m² Wohnfläche, die sich wie folgt aufteilt:

EG:
- Wohn-/Esszimmer (ca. 29,52m²) mit Zugang zum Garten und Terrasse
- Küche (ca. 14,31m²)
- Gäste-WC (ca. 1,57m²)
- Diele/Flur (ca. 11,58m²)
- Abstellraum (ca. 1,48m²)
- grosse Terrrasse (ca. 18m² Nutzfläche)

OG:
- Schlafzimmer (ca. 10,92m²)
- Kinderzimmer 1 (ca. 11,65m²)
- Kinderzimmer 2 (ca. 10,33m²)
- Kinderzimmer 3 (ca. 10,33m²)
- Bad mit Dusche (ca. 5,85m²)
- Flur (ca. 6,00m²)

DG:
- Kinderzimmer 4 (ca. 10,25m²)
- Kinderzimmer 5 (ca. 11,50m²)
- Kinderzimmer 6 (ca. 11,59m²)
- Tageslichtbad mit Wanne (ca. 8,09m²)
- Flur (ca. 4,55m²)

KG:
- Kellerraum 1 (ca. 21,65m²)
- Kellerraum 2 beheizt (ca. 21,50m²)
- Kellerraum 3 / Hauswirtschaftsraum (ca. 9,79m²)
- Flur (ca. 5,00m²)

Aufgrund des recht jungen Baujahres befindet sich technisch auf aktuellem Stand. Ein parr Kleinigkeiten sind vor dem Einzug ggf. zu tun, mit frischer Farbe und ggf. neuem Laminat erhält ein schmuckes Heim. Bei den Fenstern handelt es sich um doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden. Die Gasheizung (Vaillant) wurde im Jahr 2017 erneuert. Zu diesen Haus gehörten zusätzlich 3 Stellplätze für 3 KFZ direkt am bzw. vor dem Haus. Es handelt sich um ein Kaufgrundstück, ausdrücklich keine Erbpacht.

Sonstige Angaben

Unser Angebot für Sie:

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de