Rückansicht
Frontansich
Eingang_Flur
Wohnzimmer
EG_Wohnzimmer_Gartenblick
EG_Kinderzimmer
EG_Badezimmer
EG_Schlafzimmer
Küche
Küche_Sitzecke
DG_Flur
DG_Hobbyzimmer
DG_Badezimmer
DG_Kinderzimmer1
DG_Kinderzimmer2
DG_Speicher
Garten
KG_Flur
KG_ELW_Wohnzimmer
KG_Badezimmer
KG_Badezimmer_Dusche
KG_ELW_Kinderzimmer
KG_ELW_Schlafzimmer
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
51647 Gummersbach
- 299.900 €
- Kaufpreis
- 139,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- 635,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
299.900,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1995
Grundstücksgröße
635,00 m²
Anzahl Bäder
3
Anzahl Terassen
1.0
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8558355
Anbieter-Objekt-Nr.
141590NW
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Mehrgenerationenhaus. Absolut gepflegt.
Viel Raum zum erschwinglichen Preis.
So gut wie Schlüsselfertig.
Die 1995 fertig gestellte Immobilie mit insgesamt ca. 139 m² große Wohnfläche verteilt sich auf drei Etagen. Das Haus ist auf einem ca. 635 qm großem Grundstück mit leichte Hanglage bebaut. Es ist augenscheinlich eine Anbau als Doppelhaushälfte die jedoch mit eine eigenen Konstruktion errichtet wurde.
Von der Straße aus gelangt man über einen Gehweg bzw. über mehrere Stufen zum Hauseingang. Von hier aus gelangt man in den ca. 79 m² großen Erdgeschoßbereich. Diese verfügt über eine Küche, Bad , ein Wohnzimmer ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Die Räume sind wie auch das Badezimmer durch einen Flur erschlossen.
Im Kellerbereich als Einliegerwohnung ausgebaut befinden sich Heizungsraum sowie zwei weitere Zimmer inkl. Badezimmer sowie ein mit Küchenanschlüssen vorbereiteter Raum.
Das Dachgeschoss wurde ab 2000er Jahre sukzessiv ausgebaut. Zusätzlich zum anfänglich errichtetem Zimmer kamen zwei weitere und ein Badezimmer hinzu. Im Spitzboden des Dachgeschosses befindet sich noch Speicherplatz.
Ein großer Garten mit eine kleinen Terrassen im Eingangsbereich des Einliegerwohnungs ergänzt das Haus zum Wohlbefinden in den Sommermonaten.
In ca. 50 m Entfernung zu dem Haus befinden sich zwei Stellplätze zzgl noch ein Garagenplatz die das tolle Angebot abrunden.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- KG und DG-Bereich ausgebaut
- teilweise ohne Abnahme.
- Rollläden
- Gas-Zentralheizung (2024)
- Kunststofffenster isolierverglast (1995)
- Elektrik (1995)
- Modernisierung der Wohnung im KG+OG (2023)
- Einbauküche (EG)
- Rolläden
- PVC + Teppich
- drei Badezimmer
- Garten
- Terrasse
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
In dieser beliebten Lage von Bernberg steht diese gepflegte Immobilie zum Verkauf. Erholung pur im eigenen Garten und ein gepflegtes Nachbarschaftsumfeld in einer reinen Anwohnerstraße erwartet Sie hier.
Hier wird jeder Tag zur Erholung, denn das Naherholungsgebiet Aggertalsperre ist in 5 Autominuten zu erreichen.
Die A4 Richtung Köln/Olpe ist 10 min. entfernt.
Die Bushaltestelle nach Gummersbach ist in 2 Min. Entfernung.
In fußläufiger Nähe sind Einkaufmöglichkeiten, Sparkasse, Ärzte, Schulen, Kindergarten, Sportplatz.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Gebietsleitung
Can Yücel Basak
Marktstr. 13
51643 Gummersbach
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Dein neues Haus
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 08.04.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Gummersbach auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.04.2025 aktualisiert.
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