Vorderansicht

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Terrassenansicht

Terrassenansicht

Zufahrtsansicht

Zufahrtsansicht

Hofansicht mit Garage

Hofansicht mit Garage

Grundstücksansicht

Grundstücksansicht

Garten

Garten

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Wintergarten

Wintergarten

Kamin

Kamin

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Einbauküche

Einbauküche

Küche

Küche

Zugang Bad

Zugang Bad

Bad

Bad

Wanne

Wanne

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

WC

WC

Erdgeschoss

Erdgeschoss

Dachgeschoss

Dachgeschoss

Kellergeschoss

Kellergeschoss

Kennwert Energieausweis

Kennwert Energieausweis

Haus auf Traumgrundstück in ruhiger Lage!

21445 Wulfsen

offener Kamin
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
TV
teilweise Keller
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

429.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1955

Verfügbar ab

sofort

Grundstücksgröße

1.655,00 m²

Anzahl Terassen

1.0

Objektzustand

gepflegt

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

H8558335

Anbieter-Objekt-Nr.

11350

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus wurde 1955 auf einem ca. 1.655 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet. Die Immobilie hat eine Wohnfläche von ca. 149 m² und eine Nebenfläche von ca. 52 m² im Keller. Ihnen stehen sechs Zimmer zur Verfügung. In 2001 wurde ein Wintergarten angebaut sowie der Eingangsbereich und das Bad erweitert. Zusätzlich wurde ein Wärmedämmverbundsystem am Haus angebracht.

Ausstattung

Im Erdgeschoss befinden sich die gemütliche Küche, die im Jahr 2006 mit einer neuen Küchenzeile ausgestattet wurde. Vom großen Wohn-/Essbereich mit Kamin und Wintergarten hat man einen schönen Blick in den Garten. Das große Badezimmer mit Fußbodenheizung findet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Ein weiterer großer Raum bietet Platz für vielfältige Nutzung. Im Obergeschoss finden sich 4 Schlafräume und ein WC. Der Keller ermöglicht Raum zum Abstellen, Hobby und beherbergt die Öl Heizungsanlage aus dem Jahre 2001. Vom Heizungsraum gibt es auch einen Außenzugang in den Garten.
Ein Glasfaseranschluss wurde bereits beantragt und bezahlt. Eine Garage mit Werkstattraum auf dem traumhaften Grundstück vervollständigt dieses tolle Immobilienangebot in Wulfsen.
Die Aufteilung der einzelnen Räume entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrisszeichnungen. Sie wollen sich vor Ort von der Immobilie überzeugen? Gern präsentieren wir Ihnen das Objekt bei einem Besichtigungstermin und freuen uns auf Ihren Anruf!

Lagebeschreibung

Wulfsen gehört zur Samtgemeinde Salzhausen und hat ca. 1.700 Einwohner. Der Ort hat eine sehr gute Infrastruktur. Grundschule, Kindergarten, Apotheke, Arzt, Tankstelle und ein Einkaufsmarkt sind vorhanden. Die weiterführenden Schulen liegen im ca. 7 km entfernten Salzhausen. Die Kreisstadt Winsen/Luhe, mit Fernbahnanschluss, ist ca. 9 km entfernt. Über die Autobahn sind Sie in ca. einer halben Stunde am Hamburger Stadtrand.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Harburg-Buxtehude

Rainer Bestmann
Rathausstraße 50
21423 Winsen (Luhe)

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 08.04.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Wulfsen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.04.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.