Strassenseite
Seitenansicht
Strassenseite
Büroräume Gewerbeeinheit
Räumlichkeiten Gewerbeeinheit
Küche Gewerbeeinheit
Sanitäranlagen Gewerbeeinheit
Erneuerte Elektrik
Wohnzimmer große Whg.
Balkon große Whg.
Blick vom Balkon
Bad
Gäste-WC
Neuwertige Heizung 2021
Öltanks
Große Grünfläche
Obstwiese
Vorderer Gartenbereich
Gemütliche Sitzecke
Zugang Obstwiese
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
Keller
Vielseitig nutzbare Immobilie mit Büros, Lager, Wohnungen und Parkplätzen!!
33813 Oerlinghausen
- 549.000 €
- Kaufpreis
- 203,51 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 15
- Zimmer
- 4.296,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
549.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1928
Grundstücksgröße
4.296,00 m²
Anzahl Stellplätze
7
Portal-Objekt-Nr.
H8558293
Anbieter-Objekt-Nr.
152399NW
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Selten findet man ein Immobilienangebot, das so viele Nutzungsmöglichkeiten zulässt, wie die hier angebotene Liegenschaft. Sie umfasst neben einem großen Bestandsgebäude mit einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss sowie zwei Wohnungen, ein daneben liegendes Baugrundgrundstück, sowie eine sehr idyllischen Grünfläche in leichter Hanglage. Genügend Raum für Wohnen- und Arbeiten unter einem Dach aber auch für ein Wohn- und Lebensgemeinschaft. Das Baugrundstück ermöglicht dazu Erweiterungsspielraum in beiderlei Hinsicht. Hier können Sie Ihrer Fantasie freien Lauf lassen.
Ausstattung
4.288 qm großes Grundstück aufgeteilt in 3 Bereiche: 1248 qm für die Bestandsimmobilie, 760 qm Grundstücksfläche für eine neue Bebauung und rund 2.288 Grünland. Bestandsimmobilie mit Baujahr 1928, erweitert 1950, 1962 und 1971. Im Erdgeschoss liegt die Gewerbeeinheit in gutem Gesamtzustand, bestehend aus Büroräumen, Küche, Toiletten und Lagerfläche. Im Obergeschoss 2 Wohnungen mit 137 qm bzw. 66 qm. Das Dachgeschoss ist außerdem ausgebaut, allerdings keine offizielle Wohnfläche und daher nicht in den Flächenangaben enthalten, Vollkeller, Öl-Zentralheizung von 2021, Kunststofffenster mit Rollläden, teilweise erneuerte Elektrik, Balkone mit Blick ins Grüne, 2 Garagen sowie diverse Stellplätze. Sehr idyllische, großflächige Grünanlage.
Sonstige Angaben
Die Immobilie kann komplett freigestellt übergeben werden. Ein umfassendes Gutachten eines vereidigten Sachverständigen liegt vor!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Idyllische Lage an einer mäßig befahrenen Landstraße (Tempo 30) in einem Ortsteil von Oerlinghausen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Gebietsleitung
Horst-Peter Drappa
Wilhelmstr. 8-10
33602 Bielefeld
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 08.04.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Oerlinghausen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.04.2025 aktualisiert.
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