Ihr modernes Familienparadies

Objektbeschreibung

Dieses einladende Einfamilienhaus aus hochwertigem Holzständerbau der Energieeffizienzklasse C bietet Ihnen auf ca. 128 m² Wohnfläche alles, was Sie für ein komfortables Zuhause benötigen. Ausgestattet ist das Haus mit einer Gaszentralheizung, während die kontrollierte Be- und Entlüftung für ein angenehmes Raumklima sorgt. Abgerundet wird das ganze von einer Fußbodenheizung im gesamten Haus.

Die Immobilie umfasst fünf Zimmer, welche vielseitig genutzt werden können, wie zum Beispiel als Schlafzimmer, Büro, Hobbyraum, etc. Der helle Wohn- und Essbereich wird durch große Fensterfronten mit viel Tageslicht durchflutet und lädt zum Entspannen und gemeinsamen Beisammensein ein.
Im Dachgeschoss befindet sich ein modernes Tageslichtbad mit Dusche, der Anschluss für eine Badewanne ist bereits vorhanden. Ein schickes Gäste-WC im Erdgeschoss rundet das Raumangebot perfekt ab. Das Haus bietet zudem viel Stauraum: Im Dachgeschoss finden Sie praktische Einbauschränke, während das Erdgeschoss über einen Abstell- und Hauswirtschaftsraum verfügt.

Mit einem ca. 516 m² großen Grundstück bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Ihre persönliche Gestaltung – ob im Garten oder auf der Terrasse, vom Kindergeburtstag bis Grillabend, hier ist vieles möglich. Neben dem Hauseingang befindet sich ein Carport mit angrenzendem Geräteschuppen. Die großzügige Einfahrt bietet Platz für mehrere Fahrzeuge.

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Ausstattung

Einfamilienhaus, Baujahr ca. 2011

- Wohnfläche: ca. 128 qm
- Grundstück: ca. 516 qm
- Kunststofffenster, dreifachverglast
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Rollläden (bis auf Dachfenster)
- Abstell- / Hauswirtschaftsraum
- Einbauschränke
- nicht unterkellert
- Tageslichtbad (Anschluss für Badewanne vorhanden)
- Gäste WC
- Gaszentralheizung
- Kontrollierte Be- und Entlüftung
- Carport und mehrere Außenstellplätze
- Terrasse mit Nordausrichtung
- Geräteschuppen

Sonstige Angaben

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Gerne beraten wir Sie ausführlich zu allen Fragen bei einem persönlichen Gespräch in unserem Kundencenter. Bitte bringen Sie zu diesem Termin Ihren Personalausweis mit, da das Geldwäschegesetz (GwG) auch den Immobilienmakler verpflichtet, die Identität seiner Kunden festzustellen.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns mitgeteilten Objektdaten übernehmen wir keine Haftung!

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/4124774, Fax:0251/4124799, eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de