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Beispielwohnung 1
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Beispielwohnung 2
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Kapitalanlage mit Mietpotenzial
38108 Braunschweig
- 449.000 €
- Kaufpreis
- 427,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 18
- Zimmer
- 688,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
449.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1900
vermietbare Fläche
427,00 m²
Grundstücksgröße
688,00 m²
Anzahl Bäder
6
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8558233
Anbieter-Objekt-Nr.
24140
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieser Mietkomplex besteht aus einem Vorderhaus Bj. 1900 und einem Hinterhaus, welches in den 1960er Jahren angebaut wurde. Das Vorderhaus ist vollständig unterkellert. Auf zwei Etagen verteilt befinden sich drei Wohnungen. Im Hinterhaus befinden sich drei weitere Wohnungen. Auf dem Hof stehen den Mietern zwei Terrassen und ein Nebengebäude zur Verfügung. Darüber hinaus gehören zu dieser Immobilie zwei Garagenstellplätze.
Die Wohnungen befinden sich in einem vermietbaren Zustand. Das Dach wurde vor ca. 5 Jahren erneuert.
Zur Zeit sind 5 der insgesamt sechs Wohnungen vermietet. Der aktuelle Mietertrag daraus liegt bei ca. 18.000€.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in städtischem Flair, 7,7 km nordöstlich vom Stadtzentrum entfernt. Die Lage bietet eine optimale Verkehrsanbindung – die nächstgelegene Zugstation, Weddel, ist 5,1 km entfernt, die Autobahnauffahrt Braunschweig-Ost A 2 erreichen Sie bereits nach 1,3 km. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür, so dass Sie bequem und einfach in die Innenstadt gelangen.
Die Versorgung mit Gütern des täglichen Bedarfs ist vor Ort bestens gewährleistet. Es sind nur wenige Gehminuten zu den Supermärkten Penny, Edeka Izgi und ALDI Nord erforderlich. Für Familien mit Kindern stehen eine Grundschule und eine Gesamtschule in der Nähe zur Verfügung. Auch drei Kindergärten sind mit dem Fahrrad erreichbar.
Zusammenfassend ist das Mehrfamilienhaus in Braunschweig eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Geschäftsleute, die eine Immobilie in einer wissenschaftlich und wirtschaftlich bedeutenden Stadt mit guter Verkehrsanbindung und hervorragender Infrastruktur suchen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Braunschweigische Landessparkasse
Michael Grote
Dankwardstraße 1
38100 Braunschweig
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 08.04.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Braunschweig auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.04.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
