Hausansicht
Eingangsbereich
Foyer
Esszimmer und Gartenzugang
Atrium
Küche mit Vorratsraum
Schlafzimmer
Erdgeschoss
Atriumbungalow in ruhiger Lage mit Garten, Garage und viel Potential!
46286 Dorsten
- 235.000 €
- Kaufpreis
- 112,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5.5
- Zimmer
- 316,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
235.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1970
Grundstücksgröße
316,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8558193
Anbieter-Objekt-Nr.
131145NW
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einem Bungalow mit großem Garten in Dorsten? Dann haben wir hier einen schönen Atriumbungalow aus dem Baujahr 1970, dieser verfügt über einen zentralen, offenen Innenhof, der von den Wohnräumen umgeben ist. Diese Bauweise sorgt für zusätzlichen Lichteinfall und schafft eine geschützte, private Außenfläche.
Der in Massivbauweise errichtete Bungalow steht auf einem 316 m² großen Grundstück und bietet 5,5 Räume die sich auf insgesamt ca. 112 m² verteilen. Die gesamte Wohnfläche verteilt sich auf den offenen Wohn- und Essbereich mit Blick in den Garten, drei Schlafzimmer, Küche, zwei Bäder. Die ehemals überdachte Terrasse wurde zu einer Art beheizten Wintergarten umgestaltet. Der großzügige und ruhige Garten bietet diverse Gestaltungsmöglichkeiten und lädt zur naturnahen Entspannung ein. Die Garage ist in wenigen Metern zu erreichen und rundet dieses Angebot ab.
Die Immobilie präsentiert sich, dem Baujahr entsprechend, in einem guten Zustand und bietet Raum für Modernisierungen nach Ihren Vorstellungen.
Vereinbaren Sie gerne einen Termin, um sich von dieser attraktiven Immobilie begeistern zu lassen. Wir freuen uns auf Sie!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage
- Rollläden elektrisch
• Atriumbungalow in massiver Bauweise
• offener Wohn- und Essbereich
• Küche mit Vorratsraum
• drei Schlafzimmer
• ein Bad mit Dusche und ein Bad mit Badewanne
• Hauswirtschaftsraum und Abstellraum
• 2009 Kunststofffenster 2-fach verglast mit elektrischen Rollläden
• Nachtspeicheröfen
• Durchlauferhitzer
• Garage im der Nähe
Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.
Sonstige Angaben
• Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte des Exposés stammen vom
Auftraggeber. Für Angaben Dritter übernehmen wir keine Haftung.
• Die Adresse des Objektes und einen anschließenden
Besichtigungstermin erhalten Sie nach einem persönlichen/digitalen
Gespräch oder Telefonat.
• Im Interesse unserer Kunden behalten wir uns vor, nur Anfragen mit
vollständigen Kontaktdaten zu bearbeiten.
• Gerne stehen wir Ihnen mit einem passenden Finanzierungskonzept
zur Seite und beraten Sie individuell bei der Beantragung von
Fördermitteln.
Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie:
Rosemarie Franzen
Bergstr. 10
45770 Marl
Mobil: 0176 / 61 99 41 73
Mail: Rosemarie.franzen@beratung.lbs-nw.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Diese Immobilie befindet sich in einem ruhigen und verkehrsberuhigten Bereich in Wulfen Barkenberg, einem idyllischen und familienfreundlichen Stadtteil von Dorsten, im Kreis Recklinghausen.
In Bezug auf Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der Nähe mehrere Supermärkte wie REWE, ALDI Nord und EDEKA, eine Bäckerei, einen Drogeriemarkt und weitere Einzelhandelsgeschäfte. In punkto Gesundheit gibt es einen Zahnarzt, eine Allgemeinmedizin und eine Apotheke, die alle nur wenige Gehminuten entfernt sind. In Barkenberg gibt es mehrere Kindergärten und Schulen, die verschiedene Bildungsangebote bereitstellen.
Die nächstgelegene Zugstation ist Wulfen, die ca. 3,5 km entfernt ist. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in einer Entfernung von 500 m und ist fußläufig erreichbar. Die Autobahnen A 31 und A 43 sind schnell mit dem Auto erreichbar.
Zur Naherholung stehen Parks wie der Schlosspark Lembeck, der Naturpark Hohe Mark und der Wildpark Frankenhof vor der Haustür. Der Bungalow in Wulfen bietet somit eine ideale Kombination aus Stadt und Natur, Infrastruktur und Erholung.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Gebietsleitung
Rosemarie Franzen
Hochstraße 54
45964 Gladbeck
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 08.04.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Dorsten auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 18.04.2025 aktualisiert.
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