Hauseingangsseite
Gartenseite
Wintergarten / Pool
Seitenansicht / Esserker
Haus+ Büro-/Gewerbeeingang
Carport / Stellplätze
Seitenansicht / Teichanlage
Windfang
Gäste-WC
Esszimmer / Wohndiele
Wohnzimmer .......
... mit Kachelofen
Einbauküche
beheizter Wintergarten
Terrasse 1
Terrasse 2
Teichanlage / Pool
Ideale Leseecke
Aufgang Dachgeschoß
Empore DG
Schlafzimmer mit .....
... angrenzendem Babyzimmer
Vollbad mit Wanne....
... und Dusche
Kinder-/Schlafzimmer
Kinder-/Gästezimmer
Balkon
Anbau / Büro-Gewerbe
Heizung / Waschküche
Viel Platz für Wohnen, Arbeit, Hobbys
31535 Neustadt a. Rübenberge
- 449.000 €
- Kaufpreis
- 183,06 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 749,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
449.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1989
Verfügbar ab
01.06.2025
Grundstücksgröße
749,00 m²
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8558149
Anbieter-Objekt-Nr.
365310
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Ein bezauberndes Zuhause !
Wenn Sie ein individuelles Zuhause mit viel Platz für Ihre Familie, Hobbys und/oder Arbeit suchen, sind Sie hier richtig! Ca. 183 m² verteilen sich auf ein großzügiges Wohnzimmer mit großem Kachelofen, einen geräumigen Essplatz mit Fenstererker, Küche, Abstellraum, Wintergarten, Diele, Windfang und Gäste-WC im EG sowie 3-4 Zimmer, Badezimmer und Balkon im DG. Für Arbeiten oder Gewerbe steht der separat zugängliche Wirtschafts- und Heizungsraum mit ca. 27,5 m² zur Verfügung, der zurzeit mit Genehmigung gewerblich genutzt wird. Das Haus wurde 1989 in Neustadt-Kernstadt auf einem 749 m großen Grundstück in massiver Bauqualität errichtet. Der Garten ist liebevoll angelegt mit 2 Südwest-Terrassen, einem schönen Gartenteich, diversen Ecken zum Verweilen, zum Lesen oder um die Seele baumeln zu lassen. Natürlich dürfen auch ein kleiner Pool und ein 3-seitig geschlossener Carport mit angrenzendem Werkstattbereich nicht fehlen. Zur Ausstattung des Objekts gehören ferner ein 2-schaliges Mauerwerk mit 4 cm Kerndämmung, Rollläden, teilweise Klappläden sowie Fußbodenheizung im Bad und im Wintergarten. Das Haus wurde laufend modernisiert, zum Beispiel mit einer neuen Heizung in 2010 oder einem neuen Badezimmer in 2018. Das Haus befindet sich in einem hervorragenden Zustand und kann kurzfristig übernommen werden. Bitte fordern Sie ein vollständiges Exposee an.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Wintergarten
- Kachelofen
- Anbau für Büro-Gewerbe
- Balkon
Sonstige Angaben
Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular.
Sie wollen auch eine Immobilie verkaufen? Wir helfen Ihnen gerne und haben den richtigen Käufer für Sie in unserer Kundenkartei.
Sprechen Sie uns an.
Auch für Ihre Finanzierung ist die Sparkasse Hannover der richtige Ansprechpartner.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Hannover
Ansprechpartner
Sparkasse Hannover
Christian Hecht
Marktstraße 34
31535 Neustadt am Rübenberge
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
31535 Neustadt
Kaufpreis 339.000,00 €
31535 Neustadt am Rübenberge, Borstel
Kaufpreis 599.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Dein neues Haus
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 08.04.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Neustadt a. Rübenberge auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 16.04.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
