Rückansicht
Vorderansicht
Garage und Hinterhof
Treppenhaus
Whg. 1 im EG
Whg. 1 im EG
Whg. 1 im EG
Whg. 1 im EG
Whg. 1 im EG
Whg. 1 im EG
Whg. 1 im EG
Whg. 2 im OG
Whg. 2 im OG
Whg. 2 im OG
Whg. 2 im OG
Treppenhaus
Whg. 4 im DG
Whg. 4 im DG
Whg. 4 im DG
Whg. 4 im DG
Whg. 4 im DG
Whg. 4 im DG
Whg. 4 im DG
Dachgeschoss
Dachgeschoss
Dachgeschoss
Dachgeschoss
Großes Potenzial in begehrter Lage
30519 Hannover
- 698.000 €
- Kaufpreis
- 339,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 12
- Zimmer
- 437,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
698.000,00 €
Käuferprovision
7,14 % inkl. MwSt.
Baujahr
1870
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
vermietbare Fläche
339,00 m²
Grundstücksgröße
437,00 m²
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8558123
Anbieter-Objekt-Nr.
364963
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus aus ca. 1870 in begehrter Lage von Hannover-Wülfel. Das Gebäude erstreckt sich auf einem ca. 437 m² großen Grundstück und verfügt über vier Wohneinheiten. Eine Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine aktuelle Jahreskaltmiete von 2.760 €. Die übrigen Einheiten bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es zur Vermietung oder als Basis für eine umfassende Sanierung.
Das Haus ist voll unterkellert und überzeugt durch seinen historischen Charme. Eine Garage auf dem Grundstück rundet das Angebot ab. Der Zustand des Gebäudes ist als sanierungsbedürftig einzustufen, birgt jedoch enormes Potenzial für Investoren und Projektentwickler.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein Objekt mit viel Entwicklungsspielraum in einer gefragten Wohnlage Hannovers zu erwerben. Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung – ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Hannover
Ansprechpartner
Sparkasse Hannover
Christoph Tammen
Karmarschstr. 47
30159 Hannover
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 08.04.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Hannover auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.04.2025 aktualisiert.
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