Gartenansicht

Gartenansicht

Giebelansicht

Giebelansicht

Rückansicht

Rückansicht

EG Wohnen

EG Wohnen

EG Wohnen Bild 2

EG Wohnen Bild 2

EG Wohnen Bild 3

EG Wohnen Bild 3

EG Wohnen Bild 4

EG Wohnen Bild 4

EG Essen

EG Essen

Wohnküche

Wohnküche

Wohnküche Bild 2

Wohnküche Bild 2

Zimmertür

Zimmertür

EG Hauswirtschaftsraum

EG Hauswirtschaftsraum

EG Gäste WC

EG Gäste WC

Treppe

Treppe

OG Schlafen

OG Schlafen

OG Gästezimmer

OG Gästezimmer

OG Büro_Kind 1

OG Büro_Kind 1

OG Büro Kind 2

OG Büro Kind 2

OG Ankleidezimmer

OG Ankleidezimmer

Abstellraum_ Hobbyraum im OG

Abstellraum_ Hobbyraum im OG

OG Wannenbad

OG Wannenbad

Duschbad im OG

Duschbad im OG

Grundriss Obergeschoss

Grundriss Obergeschoss

Grundriss Kellergeschoss

Grundriss Kellergeschoss

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Erdgeschoss

Historisches Bruchstein-Fachwerkhaus in idyllischer Lage von Hagen-Dahl

58091 Hagen

offener Kamin
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Stellplatz
TV
Objekt unterliegt Denkmalschutz
Fliesenboden
Steinboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

525.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1519

Grundstücksgröße

2.785,00 m²

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

gepflegt

Qualitätsstandard

Standard

Anzahl Stellplätze

3

Portal-Objekt-Nr.

H8558019

Anbieter-Objekt-Nr.

H-5454

Objektbeschreibung

Eindrucksvolles gepflegtes Fachwerkhaus auf einer Anhöhe von Hagen-Dahl mit Gewölbekeller und Bruchstein-Fassade. Ca. 268 qm Wohnfläche wurden geschmackvoll und mit viel Liebe zum Detail renoviert.Der historische Charakter des Gebäudes spiegelt sich auch in den Innenräumen in Form freigelegter Eichenbalken, Bruchsteinwänden und geschnitzter Holztüren wider. Technisch befindet sich die Immobilie auf modernem Stand, Fassade und Dach wurden komplett renoviert. Attraktive und große Wohnküche, Wohnzimmer mit offenem Kamin und seperatem Essbereich. Mehrere Schlafräume, Büros und zwei große Tageslicht-Bäder sowie ein Gäste-WC stehen zur Verfügung. Eine auffallend schöne Immobilie, die sich in einem Ensemble von zwei ebenfalls ca. 500 Jahre alten Gebäuden, umgeben von altem Baumbestand und weitläufigen Wiesen, befindet. Durch die Höhe des Grundstückes ist kein Hochwasser von der Volme zu befürchten.
Fazit: Ein Liebhaberobjekt für einen Kundenkreis, der ein historisches Ambiente in idyllischerLage schätzt, aber nicht auf moderne Ausstattung und gute Infrastruktur verzichten möchte.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gäste-WC
- Teilkeller
- Ausbaureserve
- Hanglage
- Hauswirtschaftsraum
- 2 Tageslichtbäder
- Massivholztüren
- Haussprechanlage

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lagebeschreibung

Hagen-Dahl gehört zu den beliebtesten ländlichen Wohnlagen in Hagen. Die unmittelbare Nähe zum Sauerland zeigt sich in den großen Wald- und Wiesenflächen und dem Dorf-Charakter. Gleichzeitig erreicht man in nur 10 Minuten die Hagener Innenstadt und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut nach Hagen oder Richtung Schalksmühle/Halver angebunden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in Dahl vorhanden.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Sparkasse Hagen

Ansprechpartner
Sparkasse an Volme und Ruhr
Olaf Penschuck
Sparkassen-Karree 1
58095 Hagen

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 08.04.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Hagen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.04.2025 aktualisiert.


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