Frontansicht
Gartenansicht
Gartenansicht
Terrasse
Wohn-/ Esszimmer
Essbereich
Wohnbereich
Badezimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Küche
Gäste-WC
Flur
Bungalow mit Garage
47918 Tönisvorst
- 450.000 €
- Kaufpreis
- 107,54 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- 484,50 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
450.000,00 €
Käuferprovision
2,856 % inkl. MwSt.
Baujahr
1978
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksgröße
484,50 m²
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8557877
Anbieter-Objekt-Nr.
12826
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Der Bungalow befindet sich in ruhiger Lage eines St. Töniser Wohngebietes auf einem West-Grundstück. Das Haus ist stets auf aktuellem Stand gehalten worden und bietet großzügige und helle Räume. Die derzeitigen Eigentümer haben zwei kleinere Kinderzimmer zu einem Raum zusammenlegen lassen. Neue Fenster wurden vorne 2013 und hinten 2018 eingesetzt und mit Fliegengittern und Rollläden ausgestattet. Das Bad mit ebenerdiger Dusche und die Haustür wurden 2012 erneuert. Das Wohnzimmer ist mit einem Kaminofen und einem Klima-Splitgerät ausgestattet. Im Keller befindet sich ein beheizter Mehrzweckraum, der nicht in der Wohnfläche enthalten ist, jedoch durchaus z. B. als Arbeitszimmer für eine gelegentliche Nutzung verwendet werden kann. Aus einem großen, aktuell als Kellerbar genutzten Raum führt eine Kelleraußentreppe in den Garten. Der Garten bietet über ein Törchen einen direkten Zugang zur Straße. In der angegebenen Grundstücksfläche ist der Weg anteilig mit 42 m² enthalten. Zum Haus gehört eine Garage.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- offener Kamin
- voll unterkellert
- Rollläden
- Durchlauferhitzer
Sonstige Angaben
Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Garten, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC
Kellergeschoss: Kellerbar, Vorratskeller, Heizungskeller, Waschkeller, Lagerraum, Mehrzweckraum, Öltank
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
In der Stadt Tönisvorst am östlichen Rand des Kreises Viersen in der Nachbarschaft von Düsseldorf, Mönchengladbach und Krefeld leben aktuell ca. 30.000 Einwohner. 1970 wurde die Stadt aus den Gemeinden St. Tönis, Vorst, Laschenhütte und Kehn gebildet. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vorhanden, besonders interessant sind das beliebte Freizeitbad „H2O“ und die Museumseisenbahn „Schluff“ in St. Tönis.
Das Gewerbegebiet Tempelshof/Hohenhöfe bietet mit mehr als 100 Unternehmen, ergänzt um das Gewerbegebiet Ost mit 45 Betrieben am Ortsrand zu Krefeld, zahlreiche Arbeitsplätze. Durch die ideale Autobahnanbindung an die A 44, A 52 und die nahe A 61 ist man sehr gut mit den umliegenden Städten Düsseldorf, Krefeld, Mönchengladbach oder auch den Niederlanden verknüpft.
Tönisvorst bietet in beiden Stadtteilen viele Sportplätze und –hallen und einen Tennisplatz. Mit den Flussauen der Niers und der „NiederRheinroute" rund 2000 Kilometer Radweg findet man hier Deutschlands größte Radwanderroute.
Im Ortsteil St. Tönis befinden sich zwölf Kindergärten und -tagesstätten, drei Grundschulen - die alle über eine offene Ganztagsbetreuung verfügen - sowie mit Gesamtschule und Gymnasium auch ein zeitgemäßes Angebot an weiterführenden Schulen. Die ortsansässigen Ärzte, Apotheken und verschiedene Lebensmittelmärkte bieten die Möglichkeit, die Dinge des täglichen Bedarfs vor Ort zu erledigen. Zwischen den Ortsteilen Vorst und St. Tönis liegt ein Gewerbepark mit großen Lebensmittel- und Verbrauchermärkten. Buslinien in die umliegenden Ortschaften sind vorhanden, eine Straßenbahnverbindung bis zum Krefelder Hauptbahnhof ergänzt den ÖPNV.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
S-Finanzdienste GmbH
Ansprechpartner
Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter
Sascha Metzler
Bahnstraße 1-3
47877 Willich
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 08.04.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Tönisvorst auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.04.2025 aktualisiert.
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