Wohnhaus in ruhiger Lage

Objektbeschreibung

Geestland - Kührstedt

Einfamilienhaus mit großem Grundstück, Sonnenterrasse und Garage – Ihr neues Zuhause wartet!
Dieses gemütliche Einfamilienhaus bietet mit ca. 79,66 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 990 m² viel Platz für Ihre Wohnträume. Ob als behagliches Eigenheim für die Familie oder als idyllischer Rückzugsort mit viel Grün – hier finden Sie Ruhe und Lebensqualität in einer charmanten Umgebung.
Das Erdgeschoss überzeugt mit einer gut durchdachten Raumaufteilung. Das helle Wohnzimmer lädt mit seiner freundlichen Atmosphäre zum Verweilen ein. Die großzügige Küche, ausgestattet mit einem gemütlichen Kamin, wird schnell zum Mittelpunkt des Hauses – ideal für gesellige Abende oder entspannte Familienmahlzeiten. Ein Kinderzimmer, ein Flur sowie ein praktisches Gäste-WC runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei gemütliche Schlafzimmer, die sich ideal als Eltern- und Kinderzimmer oder auch als Homeoffice nutzen lassen. Das Tageslichtbad bietet alle Annehmlichkeiten für einen angenehmen Start in den Tag. Ein zusätzlicher Flur verbindet die Räumlichkeiten harmonisch.
Das weitläufige Grundstück mit ca. 990 m² bietet Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als Spielparadies für Kinder, Hobbygärtner-Oase oder Rückzugsort im Grünen – hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen. Die Sonnenterrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet viel Platz für Gartenmöbel, Grillabende oder Sonnenliegen.
Neben dem Wohnraum verfügt das Haus über einen Teil-Keller, der Ihnen zusätzlichen Stauraum für Vorräte, Werkzeuge oder Hobbyausrüstung bietet. Die Garage sorgt für bequemes Parken und schützt Ihr Fahrzeug vor Witterungseinflüssen.
Ihr perfektes Zuhause in ruhiger Lage Dieses charmante Einfamilienhaus kombiniert Gemütlichkeit, Funktionalität und ein großes Grundstück zu einem idealen Wohnort für Familien oder Naturliebhaber. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Zuhause begeistern!

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kaminofen
- Teilkeller
- Sonnenterrasse
- Einbauküche
- Gartenhaus

Sonstige Angaben

Grundsteuer B zurzeit 203,91 EUR pro Jahr, Gebäudeversicherung zurzeit 290,28 EUR pro Jahr.

Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé.

Möchten mehrere Interessenten die angebotene Immobilie erwerben, kann es auf Wunsch der Verkäuferseite zu einer Vergabe im nachgeschobenen Bieterverfahren kommen.

Wir empfehlen, vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermines den möglichen Finanzierungrahmen durch Ihr Kreditinstitut prüfen zu lassen. Vielen Dank.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de