Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Potential-Grundstück in Recke

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus wurde ca. 1961 in ruhiger Wohnlage in Recke Espel erbaut und seitdem teilweise modernisiert. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 138 m², verteilt auf zwei separate Wohneinheiten, ist es auch ideal geeignet für ein Mehrgenerationenwohnen oder eine Teilvermietung.

Erdgeschosswohnung:
Die Erdgeschosswohnung erstreckt sich über 77 m² und besticht durch ein großzügiges und helles Wohn-Esszimmer. Die angrenzende Küche verfügt über einen direkten Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten. Zudem stehen Ihnen zwei gemütliche Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche zur Verfügung. Die Fenster im Erdgeschoss wurden 2014 komplett erneuert.

Obergeschosswohnung:
Auch in der Obergeschosswohnung (ca. 61 m²) wurden 2013 mit erneuerten Kunststofffenstern und Fußböden ebenfalls Modernisierungen vorgenommen. Die Raumaufteilung ist nahezu identisch zur Erdgeschosswohnung und bietet ein helles Wohn-Esszimmer, zwei Schlafzimmer, eine kleine Küche sowie ein Tageslichtbad mit Dusche.

Keller:
Der Vollkeller des Hauses bietet ausreichend Platz für die Gasheizung, einen Waschkeller und genügend Stauraum für Vorräte und andere Utensilien.

Garage / Carport:
Die 1972 nachträgliche errichtete Garage, ein Carport und weitere Stellplätze bieten ausreichend Parkmöglichkeiten

Grundstück:
Das große und gepflegte Grundstück eröffnet Ihnen vielfältige individuelle Gestaltungsmöglichkeiten- sei es ein weitläufiger Garten für Kinder, Hobbygärtner oder Tierfreunde, weitere bauliche Optionen oder eine eventuelle Grundstücksteilung.


Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Rollläden ohne Elektrik
- eigener Garten

Gebäudeausstattung:
- massive Bauweise
- Vollkeller
- Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung (2013/2014)
- Erneuerung der Bodenbeläge OG (Laminat 2013)
- Einblasdämmung
- Gasheizung v. 1998
- Garage v. 1972
- Carport

- grosses Potential-Grundstück

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de