Straßenansicht
Rückansicht
Gartenansicht
Küche
Wohn-/Essbereich in Split-Level-Bauweise
Essbereich
Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse
Tageslicht Gäste-WC
Schlafzimmer (optional zu 2 Räumen teilbar)
Kinder-/Arbeitszimmer
Junges Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche
Treppenaufgang
weiterer Raum im ausgebauten Dachgeschoss (Nutzfläche)
Ausblick
EG
OG
OG_Alternative
DG
KG
Junges Baujahr! DHH mit rd. 113 m², Garten und Garage in begehrter, ruhiger Sackgassenlage von Kray
45309 Essen
- 360.000 €
- Kaufpreis
- 97,90 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3.5
- Zimmer
- 122,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
360.000,00 €
Quadratmeter-Preis
2.142,86 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1992
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
122,00 m²
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8557745
Anbieter-Objekt-Nr.
20180
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Diese junge Doppelhaushälfte aus 1992 wurde laufend in Stand gehalten und präsentiert sich in gepflegter Optik. Nach geschmacksabhängigen Modernisierungen heißt es: Einziehen und Wohlfühlen auf 3 Etagen. Die derzeit komfortable 3,5-Raumaufteilung ist nach Umbau zu einem 4,5-Raumprogramms besonders für die Familie geeignet. Das ausgebaute Dachgeschoss mit rd. 15 m² wohnlich ausgebauter Nutzfläche bietet zusätzlich Platz. Herzstück der Doppelhaushälfte ist der großzügige Wohn-/Essbereich in Split-Level-Bauweise mit Zugang zur Terrasse. Das Tageslicht-Duschbad im OG wurde bereits 2006 modernisiert und bietet mit der fast ebenerdigen und breiten Dusche sowie einem Handtuchheizkörper Komfort, den Sie nicht mehr missen möchten. Auf der Terrasse mit manueller Markise lassen sich viele Familienfeste feiern. Zu der Doppelhaushälfte gehört eine Einzelgarage auf dem nahe gelegenen Garagenhof.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Betondecken
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Unweit des Naturschutzgebiets Mechtenberg in Gelsenkirchen-Rotthausen in Essen Kray befindet sich dieses junge Doppelhaus. Hier wohnen Sie angenehm ruhig und familienfreundlich in einer gewachsenen Wohnsiedlung. Spaziergänge beginnen fast vor der Haustür im nahegelegenen Naturschutzgebiet mit seinen Wiesen, Feldern und Höfen. Ihre Einkäufe erledigen Sie idealerweise mit dem PKW an der Rotthauser Straße.
Weitere Informationen zum Stadtteil finden Sie hier:
https://www.sparkasse-essen.de/stadtteile
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
S Immobilien GmbH der Sparkasse Essen
Fred Kisling
Kibbelstr. 27
45127 Essen
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