Vollvermietetes, zentrumsnahes 8-Familienhaus (Bj. 1980) mit 5 Garagen auf einem Kaufgrundstück

Objektbeschreibung

Gerne sind wir Ihnen bei der Finanzierung behilflich!

Das Mehrfamilienhaus überzeugt mit 8 Wohneinheiten auf ca. 651 qm Wohnfläche, die jeweils mit einer Diele, einer Küche, einem Balkon, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer ausgestattet sind. Insgesamt haben 4 Wohnungen ein Tageslichtbadezimmer. Zu jeder Einheit gehört ein Kellerraum. Zudem gehören zum Angebot insgesamt 5 Garagen, die sich hinter dem Haus befinden.

Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt für die Wohnungen und die Garagen ca. 53.630 Euro pro Jahr. Aufgrund von langfristigen Mietverträgen ist weiteres Potenzial in den Mietsätzen vorhanden.

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Ausstattung

Das Haus wurde massiv mit einem 2-schaligen Mauerwerk erbaut und ist vollunterkellert. Es sind Kunststoffisolierglasfenster aus ca. 2013 mit Rollläden verbaut. Beheizt wird die Immobilie mit einer Gas-Zentralheizung der Firma Viessmann aus ca. 2007. Die Heizkosten werden einzeln über Verteiler abgerechnet. Das Wasser wird über Personentage erfasst. Die Wohnungen verfügen über Tageslichtbadezimmer oder innenliegende Bäder. Alle Einheiten haben einen Balkon in Südostausrichtung. Die Elektrik und das Dach sind aus dem Baujahr. Als Bodenbeläge sind Fliesen und Laminat verlegt. Die Einheit wird extern verwaltet.

Sonstige Angaben

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie einen persönlichen Termin mit Ihrem Ansprechpartner Kamil Orschulka unter Tel. 02361 205 2377. Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexperten/-innen einen Termin für ein unverbindliches Finanzierungsgespräch vereinbaren. Sie erreichen Herrn Markus Lueg unter der Rufnummer 02361 205 5710. Doch nicht die passende Immobilie? Unter www.sparkasse-re.de/immobilien finden Sie eine weitere Auswahl unserer aktuellen Immobilienangebote.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de