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Modernes Wohnen in Wunstorf-Bokeloh; KFW Darlehn 100.000 € zu 0,90% kann u.U. übernommen werden*

31515 Wunstorf

Fußbodenheizung
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Stellplatz
TV

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

479.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

2024

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksgröße

297,00 m²

Anzahl Terassen

1.0

Objektzustand

Neuwertig

Anzahl Stellplätze

2

Portal-Objekt-Nr.

H8557655

Anbieter-Objekt-Nr.

1-5436

Objektbeschreibung

Erleben Sie modernes Wohnen in exklusivem Ambiente – wir präsentieren Ihnen ein neuwertiges Reihenendhaus in Wunstorf, im Ortsteil Bokeloh. Dieses hochwertige Massivbau-Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von ca. 154 m². Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten verteilen sich auf fünf Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Wohlfühlen bieten. Das Highlight des Hauses ist der voll ausgebaute Dachboden, welcher Ihnen zusätzlichen Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten erschließt. Eine hochwertige Designerküche im Wert von ca. 25.000,-- kann gegen Absprache übernommen werden. Das Grundstück umfasst eine Größe von ca. 297 m², die Ihnen einen eigenen Garten für erholsame Stunden im Freien ermöglichen. Hier können Sie Ihren grünen Daumen zeigen oder einfach die Natur genießen. Das Haus ist nicht unterkellert. Die Immobilie verfügt über zwei Stellplätze, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten. Das Reihenendhaus ist voll erschlossen und besticht durch eine optimale Energieeffizienz der Klasse A+. Hier sparen Sie nicht nur Energiekosten, sondern leisten auch einen Beitrag zum Umweltschutz. Der Bezug des Hauses ist kurzfristig möglich, so dass Sie schnell in Ihr neues Zuhause einziehen können. Das Haus bietet Ihnen ein modernes Wohnkonzept in einer begehrten Wohnlage. Lassen Sie sich von diesem hochwertigen Reihenendhaus begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu präsentieren.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Lindura Echtholzfußboden
- elektr. Rollläden
- Hauswirtschaftsraum

Sonstige Angaben

* Bitte beachten Sie, dass unter Umständen auch das Darlehen der KFW in Höhe von ca. 100.000,-- zu einem Zinssatz von unter 1% übernommen werden kann. Hier beraten unsere Baufinanzierungsberater Sie gerne.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lagebeschreibung

Das angebotene Reihenendhaus befindet sich in einem Ortsteil der idyllischen und ländlichen Stadt Wunstorf mit circa 41.500 Einwohnern. Die Immobilie liegt westlich des Stadtzentrums, welches Sie in nur etwa 3,8 km Entfernung erreichen. Von hier sind auch der Bahnhof in Wunstorf und die BAB2 im Ortsteil Luthe schnell erreicht. Wunstorf ist bekannt für den Fliegerhorst mit dem Lufttransportgeschwader 62. Das Steinhuder Meer und das Calenberger Land sind beliebte Attraktionen in der Nähe. Die Immobilie ist verkehrsgünstig gelegen: Der nächstgelegene Zugbahnhof Haste ist nur 4,3 km entfernt, die Bushaltestelle Bokeloh / Alte Dorfstraße erreichen Sie nach nur 200 m. Die Autobahnauffahrt Wunstorf-Kolenfeld der A 2 ist in 7,5 km Distanz und weniger als 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. In Wunstorf finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten: Dorfladen Bokeloh, ALDI Nord und nah & gut Böhne sind fußläufig oder in der Nähe erreichbar. Bäckereien, Drogeriemärkte und Baumärkte sind ebenfalls in näherer Umgebung vorhanden. Für Familien mit Kindern gibt es eine Grundschule in wenigen Gehminuten Entfernung, sowie drei Kindergärten in der Nähe. Für die medizinische Versorgung stehen ein Zahnarzt, ein Allgemeinmediziner und eine Apotheke in näherer Umgebung zur Verfügung.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Schaumburg

Lars Dierking
Hauptstr. 16
31542 Bad Nenndorf

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Günstige Angebote für Dein neues Haus

Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 08.04.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Wunstorf auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 18.04.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.