Begehrtes Einfamilienhaus in idyllischer Lage - ideal für eine Familie!

Objektbeschreibung

Wir präsentieren Ihnen ein gepflegtes Einfamilienhaus (Bj. 1994) mit einer Wohnfläche von ca. 134 m² und eigenem Garten, welches ideal für eine Familie ist.

Das Erdgeschoss verfügt über eine sehr hochwertige, neue Küche mit Austritt zur Terrasse auf der östlichen Seite, welche sich perfekt zum "Draußen-Frühstücken" im Sommer eignet. Darüber hinaus erwarten Sie hier ein großzügiges Wohn- und Esszimmer (inkl. Zugang zur Terrasse auf der südlichen Seite und dem Garten), ein Duschbad und ein weiteres Zimmer sowie der Hauswirtschaftsraum.

Im Dachgeschoss befinden sich 3 weitere Zimmer, welche als Schlafräume oder auch als Büro für das Home-Office genutzt werden können. Des Weitern finden Sie hier ein neues, helles und modernes Duschbad.

Der großzügige Dachboden bietet Platz zum Abstellen und Lagern und dient als Kellerersatz.

Der Garten ist sehr gepflegt angelegt und bietet viele Möglichkeiten zur Gestaltung.

Ein Carport mit Durchgang zu einem dahinter befindlichen Geräteschuppen/Werkstatt runden das Angebot ab.

Weitere Ausstattungsmerkmale/Besonderheiten sind unter anderem:

- eine moderne Heizungsanlage von 2021
- eine Versickerungsgrube im Garten für Regenwasser (Befreiung von der Kanalpflicht)
- eine Wasserentkalkungsanlage
- ein Glasfaseranschluss
- eine Fußbodenheizung



Unsere Baufinanzierungsberater bieten Immobilienfinanzierungen, die individuell auf Ihre Ansprüche abgestimmt werden.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Glasfaserinternet

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten wie Name, Postanschrift, Rufnummer und E-Mail-Adresse beantwortet werden.

Stimmen Sie bitte vor einem Besichtigungstermin Ihren Finanzierungsrahmen verbindlich ab. Haben Sie Verständnis dafür, dass ohne Finanzierungsnachweis keine Besichtigung stattfinden kann.

Auf Wunsch sind wir gern bei der Terminvereinbarung mit einem Finanzierungsberater der Sparkasse Hameln-Weserbergland behilflich.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de