Einfamilienhaus mit Garage und großem Grundstück

Objektbeschreibung

Die Aufteilung der Immobilie ist wie folgt:

- KG: zwei Kellerräume, Waschküche mit Zugang auf das Grundstück, Badezimmer mit Dusche und Wanne
- EG: Flur, Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer, Küche, WC (abgeschlossene Etage)
- OG: Flur, drei Schlafzimmer, WC (offenes Treppenhaus)

Der Spitzboden ist über eine feste Treppe zu erreichen und dienst als unbeheizte Abstellfläche. Durch die Waschküche erhält man Zugang zum Gartenbereich. Der großzügige Garten bietet aufgrund seiner flachen Ausrichtung eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten.

Angrenzend zum Haus befindet sich eine Garage, welche Platz für ein Fahrzeug bietet, daneben ist weitere Abstellfläche, z.B. für ein Zweirad oder Kinderfahrzeuge.

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Ausstattung

Die Immobilie wurde 1927 erbaut, der Anbau der Garage erfolgte 1965. Baujahrestypisch verfügt die Immobilie über eine massive Decke über dem Kellergeschoss und einer Holzbalkendecke über dem Erdgeschoss. Letzte Modernisierungen fanden in 1989 Erneuerung des Öl-Niedertemperaturkessel und 2005 in Form von Erneuerung der Fenster (Kunststofffenster mit Isolierverglasung) im EG statt. Die Immobilie wurde lange von den aktuellen Verkäufern bewohnt, es sind wenige weitere Investitionen erfolgt. Eine Besonderheit ist, dass das Hauptbadezimmer bisher im Untergeschoss ist. In den Wohnetagen befinden sich nur WC. Das Haus wird als renovierungsbedürftiges Haus in guter Lage angeboten.

Sonstige Angaben

Ob Kauf oder Verkauf:
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de