Straßenansicht
Hinter dem Haus
Wohnzimmer EG
Esszimmer EG
Zimmer
Küche
Bad EG
Diele
Zimmer OG
Zimmer OG
Badezimmer OG
Schlafzimmer OG
Bild 13
Garten
Terrasse & Gartenhaus
Bild 16
Gepflegtes Ein-/Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Siegen Kaan-Marienborn auf Erbbaugrundstück
57074 Siegen
- 190.000 €
- Kaufpreis
- 111,33 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- 665,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
190.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1966
Grundstücksgröße
665,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8557553
Anbieter-Objekt-Nr.
6972
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Die angebotene Immobilie wurde ca. 1966 auf einem Erbbaugrundstück erbaut und wurde von den Eigentümern stets selbst bewohnt. Das Haus wurde zuletzt als Einfamilienhaus genutzt, kann aber auch von zwei Parteien bewohnt werden, da zwei abgeschlossene Wohnungen im Haus vorhanden sind. Die gesamte Wohnfläche erstreckt sich somit über ca. 111 m². Im Erdgeschoss finden Sie ein Wohnzimmer mit Balkon, einen Flur, eine Küche, ein Badezimmer, ein Ess- und ein Schlafzimmer. Bis auf den Balkon finden Sie die Aufteilung ebenfalls im Dachgeschoss. Ein großzügiger Keller bietet darüber hinaus viel Nutzfläche.
Das Dach des Hauses wurde 2007 komplett erneuert und verfügt seitdem auch über eine Aufdachdämmung. Die Heizung im Haus wurde 2020 durch eine Öl-Brennwertheizung ersetzt.
Mit einer Grundstücksfläche von 665 m² bietet das Haus neben einer großen Terrasse und einem Gartenhaus noch weiteren Platz zur individuellen Nutzung für Sie und Ihre Familie.
Eine Garage neben dem Haus rundet das Angebot ab.
Das bestehende Erbbaurecht läuft noch bis 2032. Der Erbbaugeber ist aber gerne bereit eine Verlängerung mit den neuen Eigentümern anzugehen. Sprechen Sie uns gerne an.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus
- Brennwerttechnologie
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Der Siegener Stadtteil Kaan-Marienborn ist eine beliebte Wohngegend. Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in der Nähe des Waldes.
Die nächsten Lebensmittelgeschäfte befinden sich nur wenige Kilometer entfernt. Auch eine Grund- und Sekundarschule sowie ein Kindergarten finden Sie vor Ort.
Die Siegener Innenstadt erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Ebenso schnell gelangen Sie zur Stadtautobahn (HTS) und somit auch zur BAB.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Siegen
Tilmann Fuchs
Morleystraße 2
57072 Siegen
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 08.04.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Siegen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.04.2025 aktualisiert.
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