Bestens in Schuss, in bester Wohnlage!

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem Mehrfamilienhaus in bester Wohnlage von Lemgo? Dann sollten Sie sich dieses wunderschöne Dreifamilienhaus mal etwas genauer anschauen!!

Dieses ca. 1924 erbaute Dreifamilienhaus wurde im Jahr 2015 komplett kernsaniert. Nur noch die Außenmauern sind stehen geblieben. Man konnte von der Kellerdecke aus oben aus dem Dach herausschauen. Der Keller hat eine neue Drainage bekommen. Die einzelnen Geschossdecken wurden wieder als Holzdecken eingezogen und mit Trockenestrich und teilweise mit Dämmung ausgestattet. Das Dach wurde ebenfalls neu eingedeckt und mit einer ausreichenden Dämmung versehen. Die Leitungen im Haus wurden ebenfalls alle erneuert. Selbst die Außenmauern wurden unter energetischen Gesichtspunkten zu einem früheren Zeitpunkt mit einer Einblasdämmung versehen. Die Fenster dürfen bei so einer Kernsanierung natürlich nicht außen vor gelassen werden, auch diese wurden ausgetauscht.

Sie betreten die Immobilie über den freundlich und hell gestalteten Eingangsbereich. Über die stilechte, aufgearbeitete Holztreppe gelangen Sie nach ein paar Stufen zur Erdgeschosswohnung, diese überzeugt mit einer Größe von knapp 100 m². Aufgeteilt auf 3 Schlafräume, einer offenen Wohnküche und einem sehr modernen Dusch- und Wannenbad. Von der Küche haben Sie auch einen direkten Zugang zu Ihrer eigenen Terrasse.
Die Obergeschosswohnung erstreckt sich über ca. 88 m² und verfügt über ähnliche Räume wie die Erdgeschosswohnung. Einziger Unterschied ist, dass diese Wohnung nur über 2 Schlafräume verfügt. Hier können Sie die schönen Sonnentage auf Ihrer großen Dachterrasse genießen.
Die Dachgeschosswohnung besteht aus einem Schlafraum, einer offenen Wohnküche und einem sehr modernen Dusch- und Wannenbad. Diese Räume erstrecken sich über ca. 60 m². Die Loggia bietet Ihnen einen atemberaubenden Blick über ganz Lemgo.

Abgerundet wird dieses einzigartige Angebot durch einen pflegeleicht angelegten Garten, welcher ebenfalls im Rahmen der Kernsanierung neu gestaltet wurde, einem Abstellschuppen, sowie 4 Stellplätzen.

Sie merken, hier wurde exzellente Vorarbeit für Sie in jeglicher Hinsicht gemacht. Zögern Sie nicht zu lange und melden sich gerne für weitere Informationen.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Badewanne
- 2 Balkone
- Dusche
- Keller
- 3 Tageslichtbäder
- 1 Terrasse
- Internet
- DSL
- Kabel
- Glasfaser in Vorbereitung
- Stadtbusanschluss

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de