Wohnhaus
Wichtiger Hinweis
Wohnhaus
Reetdachkate
Wohnhaus
Rückansicht
Auffahrt und Garage
Zierbrunnen
Essbereich
wasserführender Kamin
Wohnbereich
Küche
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Bad
Blick von der Empore
Empore
Lesezimmer
Küche ELW
Schlafzimmer ELW
Bad ELW
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Lageplan
Kartenausschnitt
Kartenausschnitt
Kartenausschnitt
Kennwert Energieausweis
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Charmante Reetdachkate mit Einliegerwohnung
25774 Krempel, Moorchaussee 9
- 359.000 €
- Kaufpreis
- 179,40 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 8
- Zimmer
- 1.737,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
359.000,00 €
Quadratmeter-Preis
2.001,11 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1850
Verfügbar ab
n. V.
Grundstücksgröße
1.737,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
4
Portal-Objekt-Nr.
H8557467
Anbieter-Objekt-Nr.
121-4167
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses Objekt ist perfekt für die Familie oder für Paare geeignet. Toller Wohnkomfort und viel Platz inkl. einer Einliegerwohnung. In dem großen Garten finden Sie Erholung und Raum zur Entfaltung.
Dieses reizende Reetanwesen inkl. Einliegerwohnung bietet viel Platz für die gesamte Familie. Hier erleben Sie tollen Wohnkomfort. In den letzten Jahren wurden einige Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen. In dem Haupthaus befinden sich 4 Zimmer nebst Einbauküche, Tageslichtbad und Gäste-WC. In der ehemaligen, großzügigen Lohdiele mit den hohen Decken können Sie vor dem Kamin gemütliche Stunden verbringen. Zudem ist im gesamten Erdgeschoss eine Fußbodenheizung vorhanden und sorgt für Behaglichkeit. Die Einliegerwohnung hat 2 Zimmer nebst Küche und Bad und wird sowohl über Stromheizungen als auch über einen Kaminofen (Bj. 2020) beheizt. Hinter dem Objekt befindet sich ein großer Garten, welcher viel Raum für Entfaltung und Privatsphäre bietet. Ferner ist eine reetgedecke Doppelgarage mit Werkstatt vorhanden. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu diesem tollen Wohnhaus zu erhalten.
Ausstattung
Erdwärmepumpe, Bj. 2022
Luftwärmepumpe (Bj. 2022) und wasserführender Kamin für Warmwasseraufbereitung
Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss (Haupthaus)
Lohdiele
Gäste-WC
Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken, WC
reetgedeckte Doppelgarage mit Werkstatt
Einliegerwohnung (2 Zimmer, Küche, Bad)
Kaminofen in Einliegerwohnung, Bj. 2020
Stromheizkörper in Einliegerwohnung
großer Garten
Sonstige Angaben
Sagt Ihnen diese Immobilie zu und Sie möchten mehr darüber erfahren? Dann fordern Sie bitte zunächst unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten ein ausführliches Web-Exposé an und erhalten so auch alle Objektunterlagen sowie den dort freigeschalteten 360°-Rundgang!
Aufgrund der Vorgaben zum Maklerrecht benötigen wir von Ihnen eine entsprechende Willenserklärung, bevor ein Besichtigungstermin mit uns vereinbart werden kann. Diese können Sie im Web-Exposé abgeben.
Natürlich fallen etwaige Kosten, wie z.B. die Maklercourtage, erst mit einem notariellen Kaufvertrag an.
Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung der Immobilienberater ab.
Selbstverständlich bekommen Sie zu Ihrer Immobilie von uns auch die dazugehörige, individuelle Finanzierung!
Unsere Finanzierungsexperten beraten Sie gern über die Einbindung staatlicher Fördermittel und suchen für Sie aus über 100 Anbietern die für Sie beste Finanzierung.
Die hier angebotenen Immobilien und Grundstücke bilden nur einen Teil unseres umfangreichen Angebotes. Unser gesamtes Angebot finden Sie unter www.s-immobilien.de.
Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.
Sparkasse Mittelholstein AG
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer Wohnsiedlung am Ortsrand. Krempel ist eine idyllische Gemeinde mit ca. 600 Einwohnern. Der Ort ist umgeben von einer schönen Landschaft. Hier können Sie kilometerweit über die Wiesen und Felder blicken und haben bei einem Spaziergang und/oder einer Radtour die Möglichkeit, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Der nächst gelegene Zentralort Lunden grenzt direkt an die Gemeinde an. Dort befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Grundschule und Kindergarten, Restaurants, Ärzte und Apotheke. Neben der hervorragenden Bahnanbindung (Hamburg - Westerland/Sylt) ist die Bundesstraße 5 mit Übergang zur A23 in Kürze erreicht. Die historische Stadt Tönning mit dem sehenswerten Fischereihafen ist nur ca. 10 km entfernt und mit dem Pkw schnell erreicht. Bis zu den beiden beliebten Nordsee-Hotspots St. Peter-Ording und Büsum dauert es mit dem Auto jeweils ca. 30 Minuten.
Objektadresse
Moorchaussee 9
25774 Krempel
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Mittelholstein AG
Julia Baginski
Markt 20
25746 Heide
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Dein neues Haus
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 08.04.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Krempel auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.04.2025 aktualisiert.
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