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Grundriss Erdgeschoss
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Kapitalanlage gesucht! Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten im Norden von Flensburg!
24939 Flensburg
- 498.000 €
- Kaufpreis
- 380,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 18
- Zimmer
- 252,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
498.000,00 €
Käuferprovision
2,98 % inkl. MwSt.
Baujahr
1915
vermietbare Fläche
380,00 m²
Grundstücksgröße
252,00 m²
Anzahl Bäder
8
Portal-Objekt-Nr.
H8557419
Anbieter-Objekt-Nr.
875/2-12817
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Gut vermietetes Mehrfamilienhaus in Flensburg sucht neuen Eigentümer!
Die Gründerzeitimmobilie aus dem Jahr ca. 1915 erstreckt sich über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 380 m² und ist auf einem voll erschlossenen Grundstück mit einer Größe von ca. 252 m² erbaut. Das Objekt ist derzeit in acht separate Wohneinheiten aufgeteilt, die allesamt vermietet sind und über insgesamt 18 Zimmer verfügen.
Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet somit ausreichend Stauraum.
Das Mehrfamilienhaus ist derzeit voll vermietet. Die Wohnung im Dachgeschoss wird durch den Eigentümer bewohnt, welcher als Mieter im Haus bleiben möchte.
Zusammenfassend bietet dieses Mehrfamilienhaus in Flensburg ein großes Potential zur Wertsteigerung und bietet gleichzeitig eine interessante Anlagemöglichkeit.
Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin nach Absprache.
18 Zimmer, Wohnfläche ca. 380 m², Baujahr ca. 1915, Grundstück ca. 252 m², Fernwärmezentralheizung, Verbrauchsausweis mit Endenergie: 144 kWh/(m²a), Klasse E, Jahres-Netto-Kaltmiete ca. 29.580,-- € BK/HK zzgl. ca. 19.992,84 € p.a.; Jahres-Warmmiete ca. 49.572,84 €;
Kaufpreis: 498.000,-- €
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Nord-Ostsee Sparkasse
Michael Paul
Schleswiger Straße 54
24941 Flensburg
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 08.04.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Flensburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 16.04.2025 aktualisiert.
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