Hausansicht
Hausansicht
Hausansicht
Angrenzende Dünenlandschaft
Garten
Seiteneingang
Flur im Erdgeschoss Richtung Eingang
Bad-WC im Erdgeschoss
Wohnzimmer
Küchenbereich
Flur im Obergeschoss
Schlafzimmer im Obergeschoss
WC im Obergeschoss
Zimmer im Obergeschoss
Spitzboden
Blick vom Spitzboden
Erdgeschoss separiert
Erdgeschoss separiert
Erdgeschoss separiert
Erdgeschoss separiert
Erdgeschoss separiert Duschbad-WC
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Flur
Küchenbereich
Direkt am Naturschutzgebiet mit Dünenblick!
25992 List
- 1.200.000 €
- Kaufpreis
- 140,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 724,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
1.200.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1937
Grundstücksgröße
724,00 m²
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8557391
Anbieter-Objekt-Nr.
880/0-12736
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Das Haus befindet sich in ruhiger Lage, angrenzend an die einzigartige Lister Dünenlandschaft. Dieser Ortsteil wird von Einheimischen und Gästen u. a. durch die Nähe zum angrenzenden Naturschutzgebiet sowie zum Wattenmeer als auch zum Lister Ellenbogen und dem Strand geschätzt.
Die Immobilie ist gem. Eigentümerangaben als Kulturdenkmal ausgezeichnet und somit von der Grundsteuer befreit. Sie verfügt über eine umweltfreundliche und energiesparende Wärmepumpe. Im Wohnbereich gibt es u. a. eine Wandheizung. Eine sanierungsbed. Garage, welche Rückwärtig durch ein Wegerecht zu erreichen ist, sowie ein Gartenhaus befinden sich auf dem Grundstück. Der Seiteneingang ist mit dem Nachbarn zusammen zugänglich und mit diesem geteilt. Das Haus wurde durch die Eigentümer ca. 2009 mit Liebe zum Detail und umweltfreundlich saniert. So wurden alle Wände mit Lehm verputzt und mit Lehmfarbe gestrichen. Wo möglich, wurden Elemente aus den 30er Jahren, wie die Fliesen im Flur erhalten. Zudem hat es ca. 2016 ein neues Dach erhalten.
Es sind Renovierungs-/Sanierungsarbeiten, wie zum Beispiel am Schornstein oder der Einbau einer neuen Küche, erforderlich.
5 Zimmer, Gesamtfläche ca. 140 m², Baujahr ca. 1937, Grundstück ca. 724 m², Elektroheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie: 84 kWh/(m²a), Klasse C;
Kaufpreis: 1.200.000,-- €
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Nord-Ostsee Sparkasse
Lars Axmann
Maybachstraße 2
25980 Sylt
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 08.04.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in List auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 18.04.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
