Außenansicht
Blick aus dem Dachgeschoss
EG Wohnzimmer EG
EG Wohnzimmer mit Ofen
EG Wohnzimmer
EG Flur mit Blick zum Treppenaufgang Büro
EG Badezimmer
EG Badezimmer
EG WC Gäste
EG Kinderzimmer
EG Küche
EG Küche
Küche Dachgeschoss
Wohnbereich
Badezimmer
Balkon
Detail Dusche
Schlafbereich Galerie
Schlafzimmer Dachgeschoss
Wohnbereich mit Küche Galeriewohnung
Ihr kompetenter Partner
Kapitalanlage! Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten im Ortskern von Tönning
25832 Tönning
- 835.000 €
- Kaufpreis
- 384,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 15
- Zimmer
- 602,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
835.000,00 €
Käuferprovision
2,98 % inkl. MwSt.
Baujahr
1964
Balkon- bzw. Terrassenfläche
61,00 m²
vermietbare Fläche
384,00 m²
Grundstücksgröße
602,00 m²
Anzahl Bäder
5
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8557385
Anbieter-Objekt-Nr.
884/2-12701
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Mehrfamilienhaus mit Carport, Garten, Balkon und Terrasse
Wohnen & Vermieten unter einem Dach
Aufteilung:
Erdgeschoss: hochwertig sanierte Wohnung mit 4 Schlafzimmern, einem großen Wohnbereich mit Ofen, einem Ankleidezimmer, einer geräumigen und gemütlichen Küche mit Essbereich, einem Bad, einem Gäste-WC, einem großzügigen Eingangsbereich und einem separaten Ausgang zum Garten. Heizung und Abstellmöglichkeiten befinden sich im kleinen Teilkeller
1. Obergeschoss: 2 dauerhaft vermietete Wohnungen, eine davon wird zum 01.05.2025 frei. Die beiden Wohnungen sind in einem renovierungs-/sanierungsbedürftigen Zustand.
Dachgeschoss: 2 exklusive Galeriewohnungen, eine davon mit Balkon. Die Wohnungen werden derzeit an Feriengäste vermietet.
Zur Immobilie gehört ein sehr großes Carport für mindestens 3 PKW.
Der Garten ist von der Straße nicht einsehbar. Er ist gärtnerisch hübsch angelegt und verfügt über eine große Terrasse. Zudem ist er sehr schön beleuchtet und verfügt über eine Elektrozuleitung.
Ein großer Fahrradabstellraum und ein Gartengerätehaus fehlen auch nicht.
Die Immobilie ist, bis auf die beiden OG-Wohnungen in einem exklusiven Zustand.
Informationen zu den Mieteinnahmen erhalten Sie auf Anfrage.
5 Wohneinheiten, Wohnfl. ca. 384 m², Nutzfl. ca. 28 m², Grundst. ca. 602 m², Baujahr ca. 1964, Gas-Zentralheizung, Energieverbrauchsausweis, 84,6 kWh/m²a, Energieklasse: C,
Kaufpreis: 835.000,00 €
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- gute Infrastruktur
- Ofen
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Nord-Ostsee Sparkasse
Katrin Gerstandt
Dorfstraße 6
25826 Sankt Peter-Ording
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 08.04.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Tönning auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 18.04.2025 aktualisiert.
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