Von privat - gehobene DHH in bester Lage

Objektbeschreibung

Diese großzügige Doppelhaushälfte befindet sich in der Toplage von Wettstetten.
Das Haus ist voll unterkellert und ausgebaut.
Im Winter nutzt man den Kamin, die Sauna oder die Dampfsauna und im Sommer eine der beiden Terrassen, die Feuerstelle oder den Pool.
Das Haus ist ständig modernisiert worden und hat z.B. bereits Glasfaseranschluß, sowie eine Walbox zum Laden eines Elektroautos verbaut.
Im Keller befindet sich die Gästezone mit Wellnessbereich.
Im Erdgeschoss ist viel Platz zum Leben und Wohlfühlen auf verschiedenen Ebenen.
Im ersten Stock befindet sich das Bad und die Schlaf- und/oder Kinderzimmer. Der Balkon ist als Wintergarten überbaut.
Der Boden ist ausgebaut und bietet viel Stauraum.
Südlich des Grundstücks schließt unverbautes und unverbaubares Grünland an. Ein Zugang ist über den Garten mit Pool (ca.3x7m beheizbar) vorhanden.
Die Nachbarschaft ist gemischt und hat ein gutes Verhältnis. Sämtliche Bedarfe des täglichen Lebens, Geschäfte, Ärzte, Apotheke, öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig bequem erreichbar.
Im Ort befinden sich zwei Kindergärten und eine Grundschule, die von Kindern gefahrlos zu Fuß erreicht werden können.
Am Ortsrand befindet sich eine neue Wohnanlage für altersgerechtes Wohnen.
Die Autobahnauffahrt Lenting ist 5 Min. entfernt. Bis zur Ingolstädter Innenstadt sind es 7 Km, die auch über gut ausgebaute Radwege erreichbar ist. Die Technische Entwicklung von Audi ist keine 3 Km entfernt.
Diese Doppelhaushälfte ist ein Wohlfühlort für Paare, Familien oder auch ein schöner Altersruhesitz.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


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