EG - Wohn-Essbereich

EG - Wohn-Essbereich

EG - Küche

EG - Küche

Blick auf Terrasse - EG

Blick auf Terrasse - EG

4. offene Galerieebene

4. offene Galerieebene

4. Ebene

4. Ebene

Kinderbad mit Badewanne

Kinderbad mit Badewanne

Elternbad mit Dusche

Elternbad mit Dusche

Gäste-WC

Gäste-WC

Eltern-Schlafzimmer

Eltern-Schlafzimmer

Kinderzimmer mit Balkonzugang

Kinderzimmer mit Balkonzugang

Solathermie - auf dem Dach

Solathermie - auf dem Dach

Heizraum

Heizraum

Balkon

Balkon

Keller

Keller

Abstellraum

Abstellraum

Perspektive - Außenansicht

Perspektive - Außenansicht

Besonderes Reihenmittelhaus mit Charakter

73249 Wernau/Neckar

Bad mit Dusche
Garage
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

750.000,00 €

Baujahr

2010

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksgröße

152,00 m²

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8556969

Anbieter-Objekt-Nr.

350287

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Reihenmittelhaus überzeugt durch seine durchdachte Grundrissgestaltung. Auf kompakter Fläche entfaltet es dank der Splitlevel-Bauweise auf vier Ebenen einen einzigartigen Wohncharakter. Ideal für Familien mit zwei bis drei Kindern bietet es ausreichend Platz und Rückzugsmöglichkeiten – jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer.

Hochwertige, schlichte Oberflächen schaffen eine zeitlose Basis und lassen viel Raum für Ihre individuelle Gestaltung. Die stadnahe Lage, ein kleiner Garten sowie ein sonniger Südbalkon machen das Zuhause perfekt – hier genießen Sie den ganzen Tag über Licht, Ruhe und Lebensqualität.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Solide gebaut – modern ausgestattet

Das Haus wurde im Jahr 2010 in massiver Bauweise mit Ytong-Mauerwerk errichtet, der Keller besteht aus robustem Stahlbeton. Auf dem Flachdach ist eine Solathermie-Anlage installiert, die zur energieeffizienten Warmwasserbereitung beiträgt. Von dort aus eröffnet sich zudem ein beeindruckender Ausblick bis hin zur Schwäbischen Alb. Ein Energieausweis liegt vor und wird bei Interesse gerne zur Verfügung gestellt.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Lage mit Lebensqualität – ruhig, sonnig und gut angebunden

Im Neubaugebiet Albstraße erwartet Sie dieses attraktive Reihenmittelhaus in ruhiger, sonniger Höhenlage. Das nahegelegene Schulzentrum sorgt für kurze Wege im Alltag – ideal für Familien. Die Stadt Wernau bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten sowie einer hervorragenden Verkehrsanbindung an die B10 und die Autobahn. Plochingen erreichen Sie in nur drei Minuten.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von S.Hermann


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