Doppelhaushälfte mit 2 großzügigen Wohneinheiten

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte mit ihrem 808m² großem Grundstück wurde im Jahre 1981 erbaut und in den vergangenen Jahren stetig modernisiert.

- zwei separaten Wohneinheiten (EG u. OG)
- großes Grundstück (808 m²)
- Tiefgarage (2 Stellplätze)
- vollunterkellert
- laufend modernisiert:
u. a. Buderus Gas-Heizung, erweiterte Dachbodenisolierung (2021)
Sanierung Balkon OG, Gäste-WC in EG (2019),
Fenster erneuert (2026/2024) etc.

WHG EG (freistehend):
Komplett-Renovierung (2024)
3 Zimmer plus Küche, Wannenbad, Flur, Gäste-WC,
Abstellraum, 2 Balkone

WHG OG (vermietet):
3 Zimmer mit leichten Dachschrägen plus Küche, Wannenbad,
Flur, Gäste-WC, Abstellraum, 2 Balkone

Wohn-/Nutzfläche: ca. 312,50 m²
Wohnfläche: ca. 202,50 m²
(EG 106 m²/OG 96,5 m²)
Nutzfläche: ca. 110 m² (Kellerbereich)

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Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Hinweis: Der Energieausweis stammt aus dem Jahr 2018/vor Durchführung der Modernisierungen/Dachbodenisolierung etc.;
ein neuer Energieausweis ist beantragt

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Impressum:
TekPek Haus- und Wohnungsverwaltung
Tekla Pekruhl
Birkenweg 3, 25337 Kölln-Reisiek
Email: tekpek@gmx.de
Gewerbeerlaubnis gem.§34cGewO wurde erteilt:
Amt Elmshorn Land Lornsenstraße, Elmshorn
USt-IDNr.:DE259933325
zuständige Aufsichtsbehörde:IHK zu Kiel, Bergstraße 2 24103 Kiel

Online-Streitbeilegung gem. Artikel 14 Abs. 1 ODR-VO
Die europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr.