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Charmantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück und viel Potential für die persönliche Entfaltung

40882 Ratingen, Auenweg 12

Garage
Stellplatz
mit Keller

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

895.000,00 €

Baujahr

1953

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksgröße

1.355,00 m²

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

teil-/vollrenovierungsbedürftig

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8552903

Anbieter-Objekt-Nr.

350022

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1953 bietet mit seinen ca. 96 m² Wohnfläche und insgesamt 5 Zimmern eine solide Grundlage für kreative Köpfe und handwerklich Begabte. Das Haus weist Sanierungsbedarf auf und wartet darauf, mit neuem Leben gefüllt zu werden.

Ausstattung

Garten, Keller

Sonstige Angaben

Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

•Großes, teilbares Grundstück
•Ideal für Familien, Investoren oder Bauherren
•Energieausweis wird zum Verkaufszeitpunkt vorgelegt

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Das Haus inkl. Grundstück liegt in einer privaten Sackgasse nahe der Auermühle.
Das großzügige Grundstück mit ca. 1.355 m² Fläche eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es für Gartenliebhaber, als Baugrundstück oder zur zukünftigen Teilung für ein weiteres Bauvorhaben (vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Auenweg 12
40882 Ratingen

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Guszahn


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