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Charmantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück und viel Potential für die persönliche Entfaltung
40882 Ratingen, Auenweg 12
- 825.000 €
- Kaufpreis
- 96,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 1.355,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
825.000,00 €
Baujahr
1953
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksgröße
1.355,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H8552903
Anbieter-Objekt-Nr.
350022
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1953 bietet mit seinen ca. 96 m² Wohnfläche und insgesamt 5 Zimmern eine solide Grundlage für kreative Köpfe und handwerklich Begabte. Das Haus weist Sanierungsbedarf auf und wartet darauf, mit neuem Leben gefüllt zu werden.
Ausstattung
Garten, Keller
Bemerkungen:
•Gastherme 2009 erneuert
•Im Obergeschoss Fenster erneuert
Sonstige Angaben
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
•Großes, teilbares Grundstück
•Ideal für Familien, Investoren oder Bauherren
•Energieausweis wird zum Verkaufszeitpunkt vorgelegt
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
Das Haus inkl. Grundstück liegt in einer privaten Sackgasse nahe der Auermühle.
Das großzügige Grundstück mit ca. 1.355 m² Fläche eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es für Gartenliebhaber, als Baugrundstück oder zur zukünftigen Teilung für ein weiteres Bauvorhaben (vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Auenweg 12
40882 Ratingen
Anbieter dieses Objekts
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 05.04.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Ratingen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 08.04.2025 aktualisiert.
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