2.169.000 €: Kaufpreis

301,00 m²: Wohnfläche (ca.)

11: Zimmer

451,00 m²: Grundstück

Außenansicht

Bad - GG

Bad - DG

Küche - GG

Küche - DG

Treppenhaus

Flur - DG

Dachterrasse - DG

Wohnzimmer - GG

Garten - GG

Wohnzimmer - EG

Schlafzimmer - EG

Kinderzimmer - EG

2.169.000 €: Kaufpreis

301,00 m²: Wohnfläche (ca.)

11: Zimmer

451,00 m²: Grundstück

Kapitalanlage, gut vermietet, 4,5% Rendite, provisionsfrei, kernsaniertes MFH in Stuttgart-Degerloch

70597 Stuttgart, Reutlinger Str. 119

2.169.000 €: Kaufpreis

301,00 m²: Wohnfläche (ca.)

11: Zimmer

451,00 m²: Grundstück

Fußbodenheizung

Einbauküche

Carport

Stellplatz

mit Keller

Fliesenboden

Kunststoffboden

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

2.169.000,00 €

Baujahr

1937

Verfügbar ab

sofort

Grundstücksgröße

451,00 m²

Anzahl Bäder

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Portal-Objekt-Nr.

H8552831

Anbieter-Objekt-Nr.

301302

Services

Umzugskosten

Umzugsangebote anfordern – kostenfrei und unverbindlich

Bonitätsauskunft

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Objektbeschreibung

Schönes und energieeffizientes MFH in Stuttgart-Degerloch
Kernsaniert
Ideal für Kapitalanleger
4,5% Rendite
Provisionsfrei
bereits aufgeteilt

Highlights:
- Neuvermietung nach Kernsanierung
- top Grundrisse für maximale Flexibilität
- 2 Carports und 1 Stellplatz für insgesamt 5 PKW‘s
- Anschlüsse für E-Ladestationen
- Energieeffizienzklasse A mit 33,1 kWh
- KfW85
-> Wärmepumpe
-> Fußbodenheizung
-> 3-fach verglaste Fenster
-> Dämmung: Fassade, Dach, UG

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Fußbodenheizung
abgehängte Decken mit LED-Deckenspots
Tageslichtbad mit Walk-In Dusche und WM-Anschluss
3-fach verglaste bodentiefe Fenster
elektr. Jalousien
Schlaf- und Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon (Südausrichtung)
Küche mit Fenster
4 neue Einbauküchen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

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Valentin Kosterin
ALVA-IMMO GmbH

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Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat von Valentin Kosterin

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Die begehrte Lage in Degerloch, verspricht nicht nur eine optimale Anbindung an die Stadt, sondern auch eine Umgebung, die durch Grünflächen und Naherholungszonen geprägt ist.
Alle Einrichtungen des täglichen Lebens sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Das Highlight dieser Immobilie ist zweifellos der atemberaubende Panoramablick auf Hoffeld, der sich von verschiedenen Bereichen des Hauses aus erstreckt. Genießen Sie morgendliche Sonnenaufgänge und abendliche Stimmungen, während Sie auf den neuen Balkonen verweilen oder sich in den neu geschaffenen Dachgauben entspannen. Diese Aussicht wird Ihren Alltag mit einer besonderen Qualität bereichern und lässt Sie die Schönheit der Natur in vollen Zügen erleben.
Sie erreichen den Flughafen, die Stuttgarter-Innenstadt und viele weitere, relevante Knotenpunkte innerhalb von 15 Min. mit dem Auto. Des Weiteren hält eine Bus-Linie in unmittelbarer Nähe, so dass Sie nicht auf das Auto angewiesen sind.