Sonnige Zweifamilien-Doppelhaushälfte mit großem Grundstück in Feldrandlage

Objektbeschreibung

In unmittelbarer Nähe zum Feldrand gelegen, präsentiert sich diese gepflegte Zweifamilien-Doppelhaushälfte auf einem großzügigen Grundstück. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage und bietet durch ihre großzügige Gestaltung, die flexible Nutzungsmöglichkeit sowie den großen Garten viel Potenzial für Familien oder Mehrgenerationenwohnen.

Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über zwei separate Wohneinheiten. Diese erstreckt sich zusätzlich über zwei weitere Zimmer im Obergeschoss, die über eine interne Treppe erreichbar sind. Der Grundriss ist offen und hell gestaltet, große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Der Wohnbereich im Erdgeschoss öffnet sich zur großzügigen Terrasse und in den gepflegten Garten, der sich ideal für entspannte Stunden im Grünen eignet.

Die zweite Wohneinheit im Obergeschoss ist erreichbar über das gemeinsam genutzte Treppenhaus und bietet zwei helle Zimmer sowie Zugang zu zwei schönen Balkonen mit Ausblick ins Grüne. Diese Einheit ist ideal geeignet als Einliegerwohnung, Homeoffice-Bereich, Mehrgenerationen-Nutzung oder zur separaten Vermietung.

Ein Highlight ist die Ausbaureserve im Dachgeschoss, die weiteres Potenzial für zusätzlichen Wohnraum bietet. Die Immobilie wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt; der dazugehörige Tank befindet sich im Vorgarten. Für ausreichend Parkmöglichkeiten sorgt eine großzügige Doppelgarage mit zusätzlichen Stellplätzen davor.

Die Angaben zur Wohnfläche beruhen auf den vorhandenen Planungsunterlagen. Eine exakte Wohnflächenberechnung ist bereits beauftragt und wird zeitnah nachgereicht.

Überzeugen Sie sich von der einzigartigen Lage und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum.

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Sie erreichen uns montags bis freitags telefonisch von 9.00 Uhr bis 13.00 Uhr und von 14.00 Uhr bis 18.00 Uhr unter Telefon-Nr. 069/33 00 00 - 0.

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Ausstattung

- Zweifamilien-Doppelhaushälfte in Feldrandlage

- Großes Grundstück mit ca. 2.028 m² Fläche

- Vollständig unterkellert

- Hauptwohnung im EG inkl. 2 Zimmer im OG

- Großzügige Terrasse mit Zugang zum Garten

- Zusätzliche Wohneinheit im OG

- Zwei Balkone mit Ausblick ins Grüne

- Zusätzliche Ausbaureserve im Dachgeschoss

- Öl-Zentralheizung mit Tank im Vorgarten

- Doppelgarage mit zusätzlichen Außenstellplätzen

- Helle, offene Grundrisse mit viel Tageslicht

- Ruhige, familienfreundliche Lage

Unser Angebot sowie alle künftigen Ergänzungen und Folgeangebote erfolgen freibleibend; Irrtum und ein Zwischenverkauf bleibt jeweils vorbehalten. Die im Exposé und bei der Objektbeschreibung gemachten Angaben beruhen ausschließlich auf Angaben unserer Auftraggeber/in, des Eigentümers/ Dritten oder sind dem Gutachten entnommen. Dies gilt auch für etwaige Anlagen oder Pläne. Deren sachliche Richtigkeit haben wir nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit unserer Angebote und Ihrer künftigen Ergänzungen können wir keine Haftung übernehmen.

Sonstige Angaben

Für weitere Rückfragen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

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