Einmalige Gelegenheit: Traumhaus mit kaum einsehbarem Grundstück in ruhiger Lage nahe HH

Objektbeschreibung

Traumhaus mit großem, kaum einsehbaren Grundstück in ruhiger Lage nahe Hamburg provisionsfrei und energieeffizient.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses exklusive Anwesen im grünen Speckgürtel von Hamburg bietet Ihnen die perfekte Mischung aus Privatsphäre, Komfort und urbaner Nähe. Mit einem großzügigen Grundstück und einer idealen Lage nur 20 km (Luftlinie) vom Hamburger Zentrum entfernt, genießen Sie hier Ruhe und Erholung, während Sie die Metropole Hamburg in nur 40 Minuten mit dem Auto erreichen können.

Dieses beeindruckende Einfamilienhaus auf einem großzügigen 1.184 m² großen Grundstück bietet alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen! Mit insgesamt 6,5 Zimmern, einem liebevoll gepflegten Garten und hochwertiger Ausstattung wird hier Wohnqualität auf höchstem Niveau geboten.

Highlights im Überblick:
Großzügiger Wohn- und Essbereich: Hochwertige Fliesen, viel Platz und direkter Zugang zur sonnigen Terrasse mit sichtgeschütztem Garten – perfekt für entspannte Stunden mit Familie und Freunden.

Moderne Einbauküche: Offenes Design, hochwertige Ausstattung und eine praktische Speisekammer – ein Traum für alle Kochliebhaber!

Praktisches Erdgeschoss: Gäste-WC mit Dusche, Arbeitszimmer und direkter Zugang von der Garage ins Haus – durchdacht bis ins Detail.

Komfortables Obergeschoss:
Über die neu gestaltete Treppe aus geöltem Buchenholz erreichen Sie das Obergeschoss mit vier vielseitig nutzbaren Räumen – ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das großzügige Masterbad mit Badewanne und Dusche sorgt für zusätzlichen Luxus.

Vollständig ausgebautes Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss bietet Ihnen weitere 1,5 Zimmer, die sich perfekt als Hobbyraum oder Gästezimmer eignen.

Ihr persönlicher Garten-Traum:
Der liebevoll gepflegte Garten lädt zum Verweilen ein – ob an der gemütlichen Feuerstelle oder entspannt in der Hängematte. Hier können Sie Ihre ganz persönliche Oase genießen!

Dieses Haus vereint Komfort, Stil und Raum für Ihre Träume!
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie!

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Highlights der Immobilie:

-Energieeffizienz A (46,6 KW/m²)
-Neu installierte PV-Anlage (2024) inkl. Speicher
-Solarthermieanlage mit 300 l Warmwasserspeicher
-Hochwertige Terrassenüberdachung mit Glas und elektrischer Markise
-Großzügige Terrasse aus Granitsteinen
-Einzigartige Natursteinpflaster auf dem gesamten Grundstück
-Natursteinmauer vor dem Haus mit weißen Buschrosen
-Feuerstelle im Garten
-Massive Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor
-zusätzlicher Vorraum zwischen Haus und Garage mit Einbauschränken
-drehbarer Kamin von HASE im Wohnzimmer
-Elektrische Rollläden mit zentraler Steuerung
-Massiv gebautes und beheizbares Schwedenhaus im Garten 7 m x 4 m
-Geräteschuppen aus Holz 2,8 m x 2,4 m
-Glasfaseranschluss mit schnellem Internet
-CAT 7 Verkabelung im gesamten Haus
-hochwertige GIRA-Elektroinstallation innen und außen
-Zentrale Staubsaugeranlage mit Anschlussdosen auf allen Etagen und der Garage
-Fliegengitter und Plissees an den Fenstern
-Nolte-Küche mit hochwertigen Einbaugeräten (80 cm Induktionskochfeld)
-edelengobierte Tondachpfannen
-hochwertige Vollholztüren im EG
-Kupferdachrinne

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir vorab vollständige, schriftliche Angaben mit Namen, Anschrift und Telefonnummer benötigen. Gerne können wir danach offene Fragen beantworten und einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!