Charmantes, großzügiges Einfamilienhaus mit idyllischem Garten

Objektbeschreibung

Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1920 verbindet den Charme vergangener Zeiten mit modernem Komfort. Dank Renovierungen, wie einem neuen Dach und einer effizienten Brennwertheizung wurden bereits grundlegende Arbeiten für ein warmes und behagliches Zuhause vorgenommen. Die Raumaufteilung ist großzügig und gut durchdacht, was eine flexible Nutzung der Räumlichkeiten ermöglicht.
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Ausstattung

Im Erdgeschoss betreten Sie zuerst den Windfang. Von hier aus gelangen Sie direkt in das Gäste-WC und den geräumigen Wohnbereich. Die offene, großzügige Küche ist bereits mit einer hochwertigen Einbauküche , die günstig dazu erworben werden kann, ausgestattet und harmoniert ideal mit dem angrenzenden Esszimmer und dem Wohnzimmer. Eine vom Wohnzimmer aus direkt zugängliche Terrasse, welche überdacht ist, macht den Wohnkomfort auf dieser Etage komplett. Ein praktischer Abstellraum ist zusätzlich vorhanden.

Eine massive Holztreppe führt Sie in das Obergeschoss, wo drei weitere Zimmer und ein zusätzlicher Abstellraum zur Verfügung stehen. Das Badezimmer auf dieser Etage ist funktional mit einer Dusche, WC und einem Handwaschbecken ausgestattet.

Das Dachgeschoss, welches derzeit als Lagerraum genutzt wird, ist bereits isoliert und mit hochwertigen Tonziegeln neu eingedeckt. Die Treppe für einen Ausbau ist bereits vorhanden.

Das Wohnhaus ist komplett unterkellert und von außen zugänglich. Neben den klassischen Kellerräumen zur Vorratshaltung befindet sich hier die Heizung. Hierbei handelt es sich um eine Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik.

Das separate Nebengebäude beherbergt eine Garage im Untergeschoss sowie weitere Abstellmöglichkeiten im Obergeschoss – ideal für zusätzlichen Stauraum oder als Werkstatt. Auf der Hoffläche können Sie Ihr E-Auto an der vorhanden Wallbox für die nächste Fahrt laden.

Der wunderschöne Garten bietet Ihnen Ruhe und Privatsphäre, während die zusätzliche Zufahrt im hinteren Bereich flexiblen Zugang ermöglicht.

Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus ländlicher Idylle und zahlreichen Highlights. Mit viel Platz, einer großzügigen Raumaufteilung und einem liebevoll gestalteten Außenbereich ist dieses Objekt der ideale Rückzugsort für Familien oder Paare, die die Vorzüge des ländlichen Wohnens in Wehretal-Vierbach genießen möchten.
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