EFH rechts, Garagen

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EFH Wohnen-Essen

EFH Wohnen-Essen

EFH Küche

EFH Küche

EFH Balkon

EFH Balkon

EFH Terrasse

EFH Terrasse

EFH Wohnen

EFH Wohnen

EFH Bad OG

EFH Bad OG

EFH Bad EG

EFH Bad EG

EFH Bad DG

EFH Bad DG

EFH Küche.

EFH Küche.

EFH Terrasse-Garten

EFH Terrasse-Garten

EFH Wohnen-Kamin

EFH Wohnen-Kamin

Bungalow Schlafen-klein

Bungalow Schlafen-klein

Bungalow Bad-Dusche

Bungalow Bad-Dusche

Bungalow Wohnen-Essen

Bungalow Wohnen-Essen

Bungalow Schlafen-groß

Bungalow Schlafen-groß

Bungalow Terrasse L-Form

Bungalow Terrasse L-Form

Bungalow Terrasse L

Bungalow Terrasse L

Bungalow Badewanne

Bungalow Badewanne

Bungalow Küche

Bungalow Küche

Bungalow Stellplatz 2X

Bungalow Stellplatz 2X

Bungalow links Hofeinfahrt

Bungalow links Hofeinfahrt

Architektenhaus: Bungalow + Einfamilienhaus in gehobener Wohnlage von Haßlinghausen

45549 Sprockhövel

offener Kamin
Garage
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Etagenheizung
barrierefrei

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

895.000,00 €

Baujahr

1959

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksgröße

1.109,00 m²

Anzahl Bäder

3

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8552519

Anbieter-Objekt-Nr.

349667

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen zum Exposé dieser einzigartigen Immobilie.

Ein Architektenhaus in top Wohnlage von Haßlinghausen (Unternehmer Viertel).
Die Liegenschaft ist vergleichbar mit einem Doppelhaus. Auf der rechten Seite befindet sich das im Jahre 1959 erbaute Einfamilienhaus. Links befindet sich der im Jahre 1967 erbaute Barrierefreie Architekten Bungalow.

Die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Objekt zu einem wahren Juwel. Ob als großzügiges Mehrgenerationenhaus (Bungalow + Einfamilienhaus sind ineinander verbunden), als Investitionsobjekt zur Vermietung oder als Rückzugsort mit viel Platz für Kreativität und Entspannung - hier sind Ihren Träumen keine Grenzen gesetzt. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Anwesen verzaubern und entdecken Sie die unendlichen Möglichkeiten, die es Ihnen bietet.

Das ursprünglich 1959 errichtete Einfamilienhaus (4a) wurde 1967 mit einem Anbau ergänzt und im Jahre 2014 grundsaniert. Ebenso wurde der im Jahre 1967 errichtete Bungalow (4b) auch im Jahre 2014 saniert. Es gibt keinen Sanierungsstau durch stetig laufende Instandhaltungs- und Renovierungsarbeiten, so erfolgte zuletzt im Jahre 2023 noch der Einbau neuer Gasheizungen in beiden Häusern. Die Liegenschaft wird durch etwa 4 PKW Stellplätze + 2 Beton Fertiggaragen ergänzt.

Der Barrierefreie Bungalow bietet 3,5 Zimmer mit ca. 120m² und kann kurzfristig bezogen werden.
Das Einfamilienhaus bietet 4,5 Zimmer mit ca. 150m² und ist seit 12/2020 vermietet und kann gegebenenfalls ab Kaufdatum binnen 6 Monaten bezogen werden.
Beide Häuser sind gehoben ausgestattet, insgesamt verfügen beide Objekte über insgesamt 4 Terrassen. Für den Bau, Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten wurden nur hochwertige Materialien verwendet.

Makleranfragen unerwünscht!
Ein Einzelverkauf des EFH oder Bungalow wäre möglich als Eigentumswohnung, der Verkaufspreis läge z.B. bei 450.000,00 € für den Bungalow zzgl. Teilungskosten.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung


Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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