Günstiges, entkerntes Einfamilienhaus mit großem Garten wartet auf Engagement und Ideen

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus in Eschwege-Niederhone bietet eine einmalige Gelegenheit für alle, die nach einem sanierungswürdigen Objekt mit hohem Gestaltungspotenzial suchen. Bisher wurden lediglich grundlegende und vorbereitende Maßnahmen, überwiegend durch Fachfirmen, begonnen. So können Sie direkt mit der Sanierung beginnen und das Haus zu Ihrem individuellen Traumhaus ausbauen.

Neben seiner soliden Bausubstanz bietet das Haus eine zeitgemäße und flexible Raumaufteilung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten erlaubt. Hohe und helle Räume verleihen der Immobilie eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Doppelgrundstück, auf dem die ehemalige Scheune bereits abgerissen wurde, kann zukünftig Ihr eigener Park werden.

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Ausstattung

Das Wohnhaus wurde in den letzten Jahren entkernt. Die Modernisierungsarbeiten wurden begonnen und die meisten Fenster sind bereits erneuert. Der Keller wurde tiefer gelegt und um die Fundamente ergänzt, um eine langfristige Stabilität zu gewährleisten. Die Stromhauptleitung mit großem Verteilerkasten und die Erdung wurden vollständig erneuert, ein wichtiger Schritt hin zu einer modernen Ausstattung.

Durch den Windfang gelangen Sie in das Erdgeschoss des Wohnhauses. Da das Gebäude in großen Teilen entkernt ist, gibt es keine vorgegebene Raumaufteilung. Sie können hier frei nach Ihren Bedürfnissen Ihre Wohnräume gestalten. Eine detaillierte Bestandsaufnahme eines Architekten liegt vor. Im Erdgeschoss könnten zukünftig neben einer Küche zwei weitere Räume als Wohn- und Essbereich genutzt werden. Der Einbau eines Badezimmers ist ebenfalls vorgesehen. Zum Garten hin, wo die ehemalige Scheune stand, b
Bietet es sich an eines große Sonnenterrasse nach eigenen Wünschen zu gestalten.

Über eine massive Holztreppe mit angenehmem Tritt gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier, wie auch im Erdgeschoss, ist eine Raumhöhe von über 2,40 m vorhanden.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere Zimmer, die vielfältige genutzt werden können. Auch hier ist der Einbau eines Badezimmers vorgesehen. Vom Flur aus haben Sie Zugang zum überdachten Balkon, der Ihnen einen schönen Ausblick in die umliegende Natur bietet.

Das Dachgeschoss ist zum Ausbau vorbereitet und bietet Ihnen wiederum zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Hier könnte ein großes Studio mit eigenem Badezimmer entstehen. Auch mehrere Zimmer sind denkbar. Die Aussicht hier ist grandios.

Das große Grundstück bietet zahlreiche Optionen, die weit über die Nutzung als Garten hinausgehen. Dank der großzügigen Fläche ist auch eine weitere Bebauung möglich. Eine neue Terrasse oder andere Freizeitbereiche könnten hier mühelos entstehen. Das Grundstück lädt dazu ein, Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen.

Die Immobilie bietet Ihnen eine gute Basis für ein modernes und individuelles Zuhause. Die Flexibilität in der Raumaufteilung ist ideal für zeitgemäße Wohnkonzepte. Da einige grundlegende Arbeiten bereits erledigt sind, bietet Ihnen das Objekt eine solide Grundlage zur Gestaltung Ihrer Traumimmobilie.

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