Waldrandlage: Sehr gepflegter Fachwerktraum mit vielseitig nutzbaren Nebengebäuden und großem Garten

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 180 m² auf zwei Etagen bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis in naturnaher Umgebung. Das großzügige Grundstück liegt direkt am Wald und bietet Ruhe und Erholung pur. Neben dem Wohnhaus gehört ein großes Wirtschaftsgebäude zum Anwesen, das bereits so konzipiert wurde, dass es ebenfalls als Wohnhaus ausbaubar ist. Ein besonderes Highlight ist die wunderschöne, überdachte Terrasse mit elektrischer Markise und Sichtschutz – der perfekte Ort zum Entspannen. Das gesamte Anwesen ist in einem hervorragenden Zustand, ohne Investitionsstau, da alle Arbeiten und Renovierungen sach- und fachgerecht durchgeführt wurden. Ein eigener Brunnen sorgt für eine unabhängige Wasserversorgung. Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin.

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Ausstattung

Das charmante und liebevoll eingerichtete Wohnhaus bietet auf zwei Etagen viel Platz für die ganze Familie oder mehrere Generationen. Die Immobilie bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und gleichzeitig hohen Wohnkomfort.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Dielenbereich, von dem aus Sie Zugang zu allen Zimmern auf dieser Ebene haben. Das gemütliche Wohnzimmer bietet Ihnen ausreichend Platz und wird in der kalten Jahreszeit zusätzlich durch einen Specksteinofen beheizt, der eine behagliche Wärme erzeugt. Die Küche ist lichtdurchflutet und die vorhandene, moderne Einbauküche ist im Preis enthalten. Highlight in der Küche ist der neuwertige Feststoff-Küchenherd mit Ceranfeld, der sowohl Heizen als auch Kochen kann. Das Schlafzimmer auf dieser Etage hat eine angenehme Größe und garantiert Ihnen Ruhe und Entspannung. Abgerundet wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch das modernisierte Badezimmer, dass über eine Dusche, ein WC und einen Waschtisch verfügt.

Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Bis auf das große Kinderzimmer und das Schlafzimmer, sind auch hier alle Zimmer über den Flur zugängig. Die Küche bietet Ihnen neben der vorhandenen Einbauküche, die ebenfalls im Kaufpreis enthalten ist, Stellfläche für eine kleine Sitzgelegenheit, an der Sie morgens gemütlich Ihren Kaffee genießen können. Im Wohnzimmer erwartet Sie ein Specksteinofen, der eine wohlige Wärme verströmt. Hier können Sie es sich an kalten Tagen so richtig gemütlich machen. Das Schlafzimmer bietet Stellfläche für ein Doppelbett, Kleiderschrank und Kommode. Für gesellige Abende mit der Familie oder Treffen mit Freunden und Bekannten ist das große Esszimmer die optimale Location. Ein weiteres großes Zimmer, das sich über die gesamte Hausseite erstreckt, kann individuell genutzt werden. Hier besteht die Möglichkeit ein Kinderzimmer oder ein Büro einzurichten. Bei Bedarf kann dieser Raum auch abgeteilt werden. Das Tageslichtbad auf dieser Etage verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, ein WC und einen Waschtisch. Abgerundet wird das Raumangebot auf dieser Etage durch einen großen Abstellraum, der für zusätzlichen Stauraum sorgt.

Das Anwesen verfügt über eine Notstromversorgung und eine Wasserenthärtungsanlage, die Sie im gesamten Gebäude mit kalkarmem Wasser versorgt.

Die beiden Garagen bieten Platz für Ihren Fuhrpark. Eine Garage ist mit einem elektronischen Rolltor ausgestattet. Die Böden sind mit Epoxidharz beschichtet. Auch eine Nutzung als Waschküche ist möglich, da Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner vorhanden sind. Vor dem Anwesen befindet sich eine große, gepflasterte Hoffläche, die eine wundere Ansicht auf das charmante und überaus gepflegte Grundstück abrundet.

Auf der großen Rasenfläche kann ein kleines Spielparadies mit Schaukel, Trampolin und Sandkasten entstehen. Während sich die Eltern mit einer Tasse Kaffee und einem guten Buch entspannt auf die Terrasse zurückziehen, können sich hier die Kleinen so richtig austoben. Ein Teil des Gartens ist als Gemüsegarten angelegt. Hier können Sie Ihr eigenes Gemüse ernten. Ein Gewächshaus ist ebenfalls schon vorhanden. Durch den eigenen Brunnen können Sie problemlos und ohne weitere Kosten den Rasen und auch Ihren Gemüsegarten wässern.

Dieses Anwesen bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus Wohnkomfort, naturnahem Leben und der Möglichkeit zur vielseitigen Nutzung des Wirtschaftsgebäudes. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Objekt begeistern!